U$S 108,150

$ ~4,350,000 / U$S 47/m2

En el mercado desde 13/05/2026 · Antes publicado a U$S 102,900 (+5 %)
Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

2312

Año de Construcción

2024

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

516

Venta de apartamento monoambiente en Parque Batlle

Apartamento en venta en Parque Batlle, Montevideo, Uruguay: U$S 108,150, 2312 m², 1 baño. Publicado el 6 de julio de 2026 por ACSA; actualizado el 21 de octubre de 2026.

Precio del m² en Parque Batlle: venta y alquiler

ACSA vende monoambiente frente a Parque Batlle, en Avenida Italia esquina Dr. Manuel Albo. Últimas unidades.

Distribución:

  • Octavo piso
  • Ingreso mediante cocina integrada
  • Ambiente con dos ventanales
  • Baño completo
  • Terraza
  • Vista muy despejada hacia Manuel Albo

Características:

  • Unidad lateral de 34.77 m² totales
  • 25.84 m² edificados y 8.93 m² de área común

Proyecto:

  • Dos bloques con 12 niveles de apartamentos y un total de 200 unidades
  • 58 sitios de garaje en PB y 51 sitios de garaje en SS
  • 48 soportes para bicicletas
  • Local comercial con sótano y patio inglés
  • Laundry de lavado y secado
  • Gimnasio equipado
  • 3 barbacoas completas con parrillero interior
  • Más de 400 m² de terraza panorámica
  • Cowork con sala de reuniones y mesas colectivas

Orientación:

  • Frente con orientación sur y contrafrente hacia el norte

Beneficios impositivos:

Edificio dentro de la Ley 18.795 de vivienda promovida. Exonera el 100% de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años; exonera el impuesto al patrimonio por 10 años y exonera el ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales), equivalente al 2% del valor de catastro del inmueble, en la primera enajenación.

Garajes disponibles desde U$S 23.500.

Forma de pago:

  • 30% al compromiso, 60% durante la obra y 10% al finalizarla
  • Entrega estimada: Mayo 2027
  • Gastos de conexión: 4%
  • Comisión inmobiliaria: 3% más IVA

Ref-Acsa: #35389

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1677741

Apartamento

Venta

2312

3147

1

Baños

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2024

H5F5C2

2026-07-08

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 629/mes
Préstamo
US$ 81.113
Intereses
US$ 69.815
Total de cuotas
US$ 150.927
Entrega inicial
US$ 27.038

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

108.2к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Parque Batlle

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Restaurante o café
Rodelu
260 m · 3 min a pie · 25 en 1 km
Gimnasio
Kick Boxing
970 m · 12 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

GYM

Se aceptan mascotas

Historial de precio

  • 21/10/2026U$S 108,150+3 %
  • 05/07/2026U$S 105,000+2 %
  • 13/05/2026U$S 102,900Publicación anterior

Acciones Adicionales

Street View
ACSA
290...241
093...409
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