U$S 117,935

$ ~4,750,000 / U$S 46/m2

US$ 46/m2 · 98 % más barato que la mediana de Parque Batlle

Publicado hace 5 meses
Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

2584

Año de Construcción

2024

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

668

Venta de apartamento monoambiente en Parque Batlle

ACSA vende monoambiente frente a Parque Batlle, en Avenida Italia esquina Dr. Manuel Albo.

Características:

  • Octavo piso
  • Ingreso mediante cocina integrada, ambiente con dos ventanales, baño completo y terraza
  • Vista muy despejada hacia Manuel Albo
  • Unidad lateral de 34.77 m² totales: 25.84 m² edificados y 8.93 m² de área común
  • Frente con orientación sur y contrafrente hacia el norte

Proyecto:

  • Dos bloques y 12 niveles de apartamentos, con un total de 200 unidades
  • 58 sitios de garaje en PB y 51 sitios de garaje en SS
  • 48 racks de soporte para bicicletas
  • Local comercial con sótano y patio inglés
  • Laundry de lavado y secado
  • Gimnasio equipado
  • 3 barbacoas completas con parrillero interior
  • Más de 400 m² de terraza panorámica
  • Cowork con sala de reuniones y mesas colectivas

Beneficios fiscales:

Edificio dentro de la Ley 18.795 de vivienda promovida. Exonera el 100% de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años; exonera el impuesto al patrimonio por 10 años y el ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales), equivalente al 2% del valor de catastro del inmueble, en la primera enajenación.

Gastos e impuestos:

  • Garajes disponibles desde U$S 23.500
  • Gastos de conexión: 4%
  • Comisión inmobiliaria: 3% más IVA

Condiciones:

  • Forma de pago: 30% al compromiso, 60% durante la obra y 10% al finalizarla
  • Entrega estimada: mayo de 2027

Ref-Acsa: #35228

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1524729

Apartamento

Venta

2584

1

Baños

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2024

CF7EF8

2026-05-16

Ubicación

117.9к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Parque Batlle

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Se aceptan mascotas

Acciones Adicionales

ACSA
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