Cordón, Maldonado Y Yaro

U$S 157,000

$ ~6,310,000 / U$S 2,066/m2

US$ 3,019/m2 · 5 % más barato que la mediana de Cordón

Publicado hace 36 días
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

76

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

136

Venta de apartamento de dos dormitorios en Cordón

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 157,000, 52 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 16 de septiembre de 2026 por mera bienes raíces; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Agente inmobiliario: Aymara Cabrera

Venta de apartamento de un dormitorio ubicado en Cordón Sur, con gran vista. DOO Bravo es un proyecto de arquitectura del Estudio Queirolo y GPD que combina diseño, confort y funcionalidad. Sus unidades se destacan por sus espacios luminosos y una excelente conexión con la ciudad, rodeadas de servicios, centros educativos, comercios y opciones de transporte.

Amenities y áreas comunes:

  • Gimnasio.
  • Lavadero y tender.
  • Salón de Usos Múltiples (SUM) en el piso 13.
  • Parrillero, kitchenette y baño.
  • Amplia terraza con solárium.
  • Intercomunicador en acceso principal.
  • Portones vehiculares automatizados.
  • Ascensor Otis de última generación.
  • Iluminación decorativa y de seguridad.

Calidad constructiva:

  • Estructura de hormigón armado.
  • Muros y tabiques interiores en cerámico hueco y tabiquería liviana.
  • Muros exteriores e interiores de hormigón celular según sector.
  • Cielorrasos de placa de yeso en cocinas y baños.
  • Living y dormitorios con terminación en hormigón visto.

Entrega prevista: mayo de 2028.

El edificio se encuentra amparado por la Ley N.º 18.795 de Vivienda Promovida, que ofrece los siguientes beneficios:

  • Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).
  • Exoneración de IVA.
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
  • Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación: 4%.
  • Honorarios inmobiliarios: 3% más impuestos.

Se comparte con todos los colegas.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

1668204

Apartamento

Venta

52

236

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

3

1

2

FB3274

2026-10-17

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 913/mes
Préstamo
US$ 117.750
Intereses
US$ 101.349
Total de cuotas
US$ 219.099
Entrega inicial
US$ 39.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

157к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Maldonado Y Yaro

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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mera bienes raíces
098...545 095...238
980...545
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