Aguada, Bacigalupi 2089/04

U$S 89,500

$ ~3,600,000 / + $ 1,200 gastos comunes / U$S 2,034/m2

US$ 2,797/m2 · 5 % más caro que la mediana de Aguada

Publicado hace 8 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

44

Año de Construcción

2023

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1114

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Aguada con renta del 7%

Apartamento en venta en Aguada, Montevideo, Uruguay: U$S 89,500, 32 m², 2 dormitorios, 1 baño. Gastos comunes: $ 1,200 por mes. Publicado el 5 de febrero de 2026 por Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora; actualizado el 8 de febrero de 2026.

Precio del m² en Aguada: venta y alquiler

Apartamento en venta en el barrio Aguada, en Bacigalupi 2089/04, esquina Lima. Excelente ubicación, próximo al Palacio Legislativo y a Devoto, con comercios, liceo, escuela y transporte a pocas cuadras. Zona segura y tranquila.

Características:

  • Apartamento en planta baja, en impecable estado, reciclado en 2021 y totalmente a nuevo en sanitaria, eléctrica, pintura, revestimientos y aberturas
  • 2 dormitorios
  • Living comedor
  • Kitchenette con placares
  • Baño completo
  • Patio de uso exclusivo al frente
  • Agua independiente

Superficies:

  • Superficie total: 44 m²
  • Superficie construida: 32 m²
  • Superficie del patio: 12 m²

Precio y renta:

  • Precio de venta: USD 89.500
  • Alquiler: $21.000
  • Rentabilidad anual: 7%
  • Garantía de alquiler: Anda
  • Inicio del contrato: agosto de 2025
  • Duración del contrato: 2 años

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes: $U 1.200, incluyen impuestos, saneamiento y electricidad común

Condiciones:

  • Comisión de Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% + IVA

Pérez Robaudo Inmobiliaria. Av. 18 de Julio 1322, esquina Ejido, Montevideo, Uruguay.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1394742

Apartamento

Venta

32

3

1

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

2

2023

$ 1,200

T7894D

2026-02-05

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 520/mes
Préstamo
US$ 67.125
Intereses
US$ 57.776
Total de cuotas
US$ 124.901
Entrega inicial
US$ 22.375

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

89.5к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aguada, Bacigalupi 2089/04

Qué hay cerca

Transporte público
500 m · 6 min a pie · 6 en 1 km
Supermercado
Devoto
180 m · 2 min a pie · 13 en 1 km
Escuela o colegio
Liceo 2 Héctor Miranda
270 m · 3 min a pie · 27 en 1 km
Farmacia
Popular
260 m · 3 min a pie · 15 en 1 km
Parque
Plazuela Francisco Araucho
310 m · 4 min a pie · 32 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Facultad de Química
590 m · 7 min a pie · 12 en 1 km
Hospital o clínica
Cenit
380 m · 5 min a pie · 6 en 1 km
Playa
Playa Ramírez
2,5 km · 31 min a pie
Banco o cajero
220 m · 3 min a pie · 14 en 1 km
Restaurante o café
Urumex
240 m · 3 min a pie · 26 en 1 km
Gimnasio
Gimnasio
350 m · 4 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Se aceptan mascotas

Acciones Adicionales

Street View
Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora
091...545 +59...490 598...097
+59...545
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.