Palermo, Canelones 2039, 11200 Montevideo, Departamento De Montevideo, Uruguay 100

U$S 229,900

$ ~9,240,000 / U$S 2,613/m2

US$ 3,107/m2 · 7 % más barato que la mediana de Palermo

Publicado hace 15 meses
Dormitorios

3

Baños

1

M² edificados

88

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

2488

Venta de apartamento de 2 dormitorios a estrenar en Palermo

Apartamento en venta en Palermo, Montevideo, Uruguay: U$S 229,900, 74 m², 3 dormitorios, 1 baño. Publicado el 9 de julio de 2025 por Sanchez Bienes Raices.

Precio del m² en Palermo: venta y alquiler

Proyecto moderno ubicado en una zona en crecimiento, a pasos de la Rambla, con excelente conectividad hacia el Centro, Parque Rodó y Ciudad Vieja. Entorno urbano con servicios, universidades y transporte en las cercanías.

Amenities:

  • Amplio lobby de ingreso
  • Espacio de cowork en el piso 11 totalmente equipado
  • Parrillero de uso común y terraza de expansión con vista

Distribución de la unidad:

  • Living comedor luminoso con salida a terraza
  • Cocina integrada con placares bajo mesada y aéreos
  • Desayunador
  • 3 dormitorios con placard
  • Baño completo
  • Terraza al frente

Características destacadas:

  • Preinstalación para aire acondicionado
  • Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
  • Pisos símil madera resistentes al agua
  • Materiales y terminaciones de excelente calidad

Beneficios fiscales por Ley de Vivienda Promovida:

  • Exoneración de ITP
  • Exoneración de IVA
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
  • Exoneración de IRPF por alquiler por 10 años
  • Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta

Forma de pago:

  • 10% con boleto de reserva
  • 40% con compromiso de compraventa
  • 50% en 6 cuotas mensuales sin interés

Entrega estimada: fines de 2025
Gastos de ocupación: 4%

S.B.R. - Your Home!

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1179973

Apartamento

Venta

74

88

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

4

1

3

S26227

2025-07-09

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.337/mes
Préstamo
US$ 172.425
Intereses
US$ 148.409
Total de cuotas
US$ 320.834
Entrega inicial
US$ 57.475

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

229.9к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Palermo, Canelones 2039, 11200 Montevideo, Departamento De Montevideo, Uruguay 100

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

Placard en cocina

Placard en dormitorio

Terraza

Terraza Lavadero

Playroom

WiFi

Aire Acondicionado

Living comedor

Acciones Adicionales

Street View
Sanchez Bienes Raices
598...222
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