U$S 152,000

$ ~6,110,000 / + $ 4,000 gastos comunes / U$S 2,815/m2

US$ 3,304/m2 · 4 % más caro que la mediana de Cordón

Publicado hace 55 días
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

54

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

288

Venta de apartamento de 1 dormitorio a estrenar en Cordón Sur

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 152,000, 46 m², 1 dormitorio, 1 baño. Gastos comunes: $ 4,000 por mes. Publicado el 28 de agosto de 2026 por Kosak Inversiones Inmobiliarias; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

A estrenar en Cordón Sur. Apartamento de 1 dormitorio con balcón al frente, en el edificio Mundra. Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de Montevideo. Unidad en piso 5, ideal tanto para vivir como para inversión bajo los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida.

El apartamento:

  • Disposición al frente con balcón transitable.
  • Equipamiento premium: se entrega con horno empotrado, anafe, campana extractora y 2 equipos de aire acondicionado instalados, en el living y el dormitorio.
  • Aislación: ventanales con sistema de vidrio doble (DVH) para máximo confort térmico y acústico.
  • Dormitorio con placard integrado y cortina de enrollar.
  • Cocina funcional, con muebles sobre y bajo mesada de excelente calidad.
  • Baño completo, con mueble bajo mesada incorporado.
  • Seguridad: cerradura digital en puerta de acceso y portero eléctrico con visor.
  • Garaje opcional (consultar disponibilidad).

Amenities y servicios del edificio:

  • 2 barbacoas con parrillero interior.
  • Gimnasio equipado con terraza propia.
  • Dos terrazas panorámicas con vistas despejadas.
  • Laundry inteligente gestionado por app.
  • Bici-parking con soportes instalados.

Beneficios fiscales (Ley 18.795 - Vivienda Promovida):

Exoneraciones impositivas por 10 años:

  • Exoneración del ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales).
  • Exoneración de IRPF/IRAE sobre las rentas de alquileres.
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio.

Gastos de ocupación: 4.5%.

Célica de León, broker asociada a Kosak Negocios Inmobiliarios.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1671868

Apartamento

Venta

46

82

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

1

2026

$ 4,000

T591D7

2026-10-02

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 884/mes
Préstamo
US$ 114.000
Intereses
US$ 98.122
Total de cuotas
US$ 212.122
Entrega inicial
US$ 38.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

152к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón

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Gimnasio
Zentra
230 m · 3 min a pie · 13 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Lavadero

Acciones Adicionales

Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
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