U$S 149,000

$ ~5,990,000 / U$S 2,292/m2

US$ 2,292/m2 · 28 % más barato que la mediana de Cordón

Publicado hace 36 días
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

65

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

131

Venta de apartamento de dos dormitorios en Cordón

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 149,000, 65 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 16 de septiembre de 2026 por mera bienes raíces; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Venta de apartamento de dos dormitorios en Cordón. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, centros educativos, comercios y salud. Entrega en febrero de 2027.

Características de la unidad:

  • Ubicada en el piso 7, luminosa y con terraza exclusiva.
  • Espacio de living y dormitorio con pavimento vinílico, cerradura inteligente y grandes aberturas de alta calidad.
  • Cocina integrada con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF.
  • Mesada de granito y pileta en acero inoxidable.
  • Baño amplio y accesible, revestido en porcelanato, con mueble bajo pileta, griferías y sanitarios de excelente calidad.
  • Armario independiente para lavarropas y calefón.

Calidad constructiva:

  • Muros interiores y exteriores en mampostería de bloques HCCA.
  • Piso vinílico en interiores; porcelanato y revestimientos cerámicos en baño y cocina.
  • Puertas interiores en madera con terminación en lámina PVC blanca.

Amenities:

  • Barbacoa equipada con amplias terrazas, tender y laundry en el piso 11.
  • Estacionamiento para 16 autos con portón y cortina metálica, sistema de cámaras de seguridad y bicicletero.
  • Los amenities se encuentran en el nivel 11. Están conformados por un salón cerrado común equipado con mobiliario, parrillero, kitchenette y amplias terrazas.

Beneficios fiscales – Vivienda Promovida (Ley 18.795):

  • Exención de IVA en el precio de compra.
  • Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años.
  • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.
  • Exoneración de ITP en la primera compra.

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación de 4%.
  • Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos.

Condiciones:

Se comparte con todos los colegas.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² de terraza

Habitaciones

1668203

Apartamento

Venta

42

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

2026

HAA8BE

2026-10-17

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 866/mes
Préstamo
US$ 111.750
Intereses
US$ 96.185
Total de cuotas
US$ 207.935
Entrega inicial
US$ 37.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

149к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Guayabos 1600

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140 m · 2 min a pie · 12 en 1 km
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Restaurante o café
Parrillada Don Victorio
110 m · 1 min a pie · 78 en 1 km
Gimnasio
Aerobic
160 m · 2 min a pie · 11 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Lavadero

Acciones Adicionales

Street View
mera bienes raíces
098...545 095...238
980...545
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