Cordón, Arenal Grande Y José E. Rodó

U$S 145,500

$ ~5,850,000 / U$S 2,466/m2

US$ 3,031/m2 · 5 % más barato que la mediana de Cordón

En el mercado desde 27/05/2026 · Antes publicado a U$S 151,500 (−4 %)
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

59

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

168

Venta de apartamento de 1 dormitorio con dos terrazas en Epic Campus, Cordón

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 145,500, 48 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 19 de septiembre de 2026 por PROP; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Epic Campus está ubicado en una zona con excelente conectividad con el resto de la ciudad y muchos servicios. Está próximo a diversos centros educativos terciarios, como las facultades de Derecho, Artes y Ciencias Económicas, y a solo 6 minutos de la Rambla, uno de los espacios públicos de recreación más característicos de la ciudad.

Características:

  • Unidad al frente, con orientación este-oeste.
  • Living comedor con terraza hacia atrás, cocina integrada, placard lavadero, un dormitorio con acceso a otra terraza hacia el frente y un baño completo.

Amenities:

  • Local comercial, acceso jerarquizado y retiros proyectados que aportan terrazas a las unidades del primer nivel y suavizan la relación con el espacio urbano.
  • Dos barbacoas de uso común, azotea transitable, espacio de laundry equipado y, en el último nivel, terrazas panorámicas y piscina al aire libre.

Beneficios fiscales:

La unidad se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social), por lo que cuenta con:

  • Exoneración del ITP.
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por los alquileres durante 10 años.
  • Exoneración del IP durante 10 años.

Gastos e impuestos:

Los precios no incluyen los gastos de ocupación del 4% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA.

REF: P002740-A

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1667466

Apartamento

Venta

48

112

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2026

R4F3FC

2026-09-19

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 846/mes
Préstamo
US$ 109.125
Intereses
US$ 93.926
Total de cuotas
US$ 203.051
Entrega inicial
US$ 36.375

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

145.5к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Arenal Grande Y José E. Rodó

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Gimnasio
Medifit
180 m · 2 min a pie · 14 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Ascensor

Lavandería

Piscina

Salón de uso común

Lavadero

Vivienda promovida

Acciones Adicionales

Street View
PROP
092...222 099...558 099...544
+59...222
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