Aguada, Asunción 1600

U$S 109,000

$ ~4,380,000 / U$S 2,370/m2

US$ 2,370/m2 · 2 % más barato que la mediana de Aguada

Publicado hace 4 días
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

46

Año de Construcción

2023

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

18

Venta de apartamento de 1 dormitorio con renta en Aguada

Ideal para inversores: rentabilidad líquida de 6,6%. Contrato vigente por Contaduría hasta mayo de 2028. $26390 con ley de Vivienda VIS, descuenta IRPF los próximos 7 años.

Ubicación:

En Asunción esquina Fernández Crespo, muy cerca del Palacio Legislativo, con excelente conectividad y servicios. Próximo a facultades y centros universitarios.

Características:

Apartamento en primer piso por escalera, desarrollado en formato dúplex, con una distribución funcional y moderna. Cuenta con 46 m² totales y acceso a azotea con barbacoa eléctrica.

Planta principal:

  • Living con cocina integrada, totalmente equipada
  • Cocina completa
  • Campana extractora
  • Garrafa
  • Estufa de alto rendimiento con horno
  • Aire acondicionado

Planta alta:

  • Dormitorio con balcón, que genera un espacio íntimo y luminoso

Detalles:

Apartamento del año 2023, en excelente estado de conservación y muy cuidado estéticamente. Presenta detalles en papel tapiz de alta calidad y lavable, que aportan personalidad, calidez y un toque romántico.

  • Incluye armario
  • Redes de protección internas y externas, aptas para gatos

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes (inquilino): $1.800
  • Tributos (inquilino): $1200 cuota bimensual
  • Fondo de reserva: $700
  • Primaria: $2400 anual
  • Contribución: $1450 cuota trimestral

Oportunidad para invertir con seguridad.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación sobre posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información; los valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1665120

Apartamento

Venta

2

1

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2023

V1246E

2026-10-17

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 81.750
Cuota mensual
US$ 634

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

109к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aguada, Asunción 1600

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