U$S 180,836

$ ~7,270,000 / U$S 310/m2

US$ 310/m2 · 90 % más barato que la mediana de Parque Batlle

Publicado hace 14 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

583

Año de Construcción

2024

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1286

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Parque Batlle

Apartamento en venta en Parque Batlle, Montevideo, Uruguay: U$S 180,836, 583 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 19 de agosto de 2025 por ACSA.

Precio del m² en Parque Batlle: venta y alquiler

ACSA vende apartamento en pozo de dos dormitorios en el proyecto O2 Tower, en Avenida Italia esquina Dr. Manuel Albo.

Características:

  • Unidad al frente de 62.70 m² totales, en primer piso.
  • 47.17 m² edificados, 5.20 m² de muros, 4.90 m² de área común y 4.40 m² de terraza.
  • Ingreso a recibidor.
  • Living comedor con salida a la terraza con parrillero propio.
  • Dos dormitorios con ventanales.
  • Cocina semiintegrada con pasaplatos, aéreos y bajo mesada.
  • Baño completo con extractor y espejo.
  • Frente con orientación sur y contrafrente hacia el norte.

Proyecto:

  • Dos bloques, 12 niveles de apartamentos, con un total de 200 unidades y 124 sitios de garaje.
  • Laundry de lavado y secado.
  • Gimnasio equipado.
  • 3 barbacoas completas con parrillero interior.
  • Más de 400 m² de terraza panorámica.
  • Cowork con sala de reuniones y mesas colectivas.

Exoneraciones:

Edificio dentro de la Ley 18.795 de vivienda promovida. Exonera 100% de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años y el impuesto al patrimonio por 10 años. Exonera ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales), que es un 2% del valor de catastro del inmueble, en la primera enajenación.

Garajes y forma de pago:

  • Garajes disponibles desde U$S 23.500.
  • Financiación propia del desarrollo: 30% a la promesa de compraventa, 60% durante obra y 10% contra la entrega.
  • Préstamo bancario: 15% a la promesa de compraventa y el 85% restante contra la entrega.

Entrega estimada: mayo del 2027.
Gastos de conexión: 4%.
Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.
Ref-Acsa: #34684

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1220763

Apartamento

Venta

583

6270

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

2024

JA42F7

2025-08-19

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.052/mes
Préstamo
US$ 135.627
Intereses
US$ 116.737
Total de cuotas
US$ 252.364
Entrega inicial
US$ 45.209

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

180.8к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Parque Batlle

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Gimnasio
Sportivo San Martín
810 m · 10 min a pie · 4 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Se aceptan mascotas

Acciones Adicionales

Street View
ACSA
290...241
093...409
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