U$S 130,934

$ ~5,260,000 / U$S 39/m2

Publicado hace 17 meses
Dormitorios

1

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

3372

Año de Construcción

2027

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1142

Venta de apartamento de 1 dormitorio en Parque Batlle

Apartamento en venta en Parque Batlle, Montevideo, Uruguay: U$S 130,934, 3372 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 7 de mayo de 2025 por ACSA; actualizado el 21 de octubre de 2026.

Precio del m² en Parque Batlle: venta y alquiler

ACSA vende apartamento en pozo de un dormitorio en el proyecto O2Tower, en Avenida Italia esquina Dr. Manuel Albo.

Características:

  • Unidad interior de 48.75 m² totales.
  • 33.7 m² edificados, 4.8 m² de muros, 5.91 m² de área común y 4.3 m² de terraza.
  • Primer piso.
  • Ingreso a comedor diario con cocina integrada, living con salida al balcón.
  • Un dormitorio con ventanal y baño completo.
  • Frente con orientación sur y contrafrente hacia el norte.

Proyecto:

  • Dos bloques, 12 niveles de apartamentos, con un total de 200 unidades, 58 sitios de garaje en PB y 51 sitios de garaje en SS.
  • 48 racks de soporte para bicicletas.
  • Local comercial con sótano y patio inglés.
  • Laundry de lavado y secado.
  • Gimnasio equipado.
  • 3 barbacoas completas con parrillero interior.
  • Más de 400 m² de terraza panorámica.
  • Cowork con sala de reuniones y mesas colectivas.

Beneficios fiscales:

Edificio dentro de la Ley 18.795 de vivienda promovida. Exonera el 100% de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años, el impuesto al patrimonio por 10 años y el ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales), que es un 2% del valor de catastro del inmueble, en la primera enajenación.

Condiciones:

  • Garajes disponibles desde U$S 22.000.
  • Forma de pago: 30% al compromiso, 60% durante la obra y 10% al finalizarla.
  • Entrega estimada: mayo de 2027.
  • Gastos de conexión: 4%.
  • Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.

Ref-Acsa: #34313

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1102443

Apartamento

Venta

3372

3.802

2

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

1

2027

QA82E9

2025-05-07

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 761/mes
Préstamo
US$ 98.201
Intereses
US$ 84.523
Total de cuotas
US$ 182.723
Entrega inicial
US$ 32.734

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

130.9к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Parque Batlle

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260 m · 3 min a pie · 25 en 1 km
Gimnasio
Kick Boxing
970 m · 12 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

GYM

Se aceptan mascotas

Historial de precio

  • 21/10/2026U$S 130,934+6 %
  • 19/10/2026U$S 123,523Precio inicial

Acciones Adicionales

Street View
ACSA
290...241
093...409
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