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Enviar el código de nuevo$ ~5,580,000 / + $ 3,500 gastos comunes / U$S 2,568/m2
US$ 2,568/m2 · 6 % más barato que la mediana de Cordón
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54
2025
Apartamento
1317
Unidad 703 Orientación Norte–Sur 1 Dormitorio Entrega inmediata
SITE Narvaja combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a importantes beneficios fiscales.
El edificio cuenta con 11 niveles, cocheras en planta baja y subsuelo, y amenities en la azotea. Su orientación norte–sur garantiza excelente iluminación y ventilación natural en todas las unidades.
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas del Cordón, a pasos de la feria de Tristán Narvaja y rodeado de universidades, centros médicos, cafés y librerías.
Un entorno residencial y comercial consolidado, con excelente conectividad y alta demanda de alquileres, ideal tanto para vivir como para invertir.
Unidad 703 – 1 dormitorio pasante (frente y fondo)
Apartamento de 48.95 m2 interiores con excelente distribución, ventilación cruzada y ambientes amplios e integrados.
Cuenta con balcón de 4.61 m2al frente orientación norte, brindando luminosidad durante todo el día.
Aberturas de aluminio con DVH.
Cortinas de enrollar en todos los ambientes.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos en MDF melamínico.
Mesadas de granito y pileta de acero inoxidable.
Baño completo revestido en porcelanato, con griferías de calidad.
Piso vinílico símil madera.
Placard completo en dormitorio y mueble para lavarropas y calefón.
Previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado.
Amenities y espacios comunes
Salón de usos múltiples con parrillero y terrazas con vistas despejadas.
Cocheras con previsión de carga eléctrica para vehículos.
Ascensores
Iluminación LED con sensores de movimiento.
Portero eléctrico con visor color.
Beneficios fiscales Ley 18.795
Exoneración de IVA sobre el precio de compra.
Exento de IRPF o IRAE por 10 años.
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración de ITP en la primera compra.
Otras tipologías disponibles
Un dormitorio desde USD 129.800
Dos dormitorios desde USD 198.585
Cochera opcional: desde USD 18.000
Gastos de ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
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ID
Tipo de Propiedad
Tipo de Operación
M² edificados
Habitaciones
Baños
1307646
Apartamento
Venta
54
2
1
Dormitorios
Garaje o Cochera
Año de Construcción
Gastos Comunes
Referencia
Actualizado
1
1
2025
$3500
PA27E1
2025-11-11
Ubicación
Montevideo
Dirección
Cordón, Avenida Uruguay 1750
Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors
Balcón
Cochera
Ascensor
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Código enviado a
94 propiedades
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