La Comercial, Constitucion 2200

U$S 160,000

$ ~6,420,000 / U$S 1,135/m2

US$ 1,203/m2 · 17 % más barato que la mediana de La Comercial

Publicado hoy
Dormitorios

3

Baños

2

M² edificados

141

Año de Construcción

1975

Tipo de Propiedad

Casa

Venta 2 casas padrón único en La Comercial

Casa en venta en La Comercial, Montevideo, Uruguay: U$S 160,000, 133 m², 3 dormitorios, 2 baños. Publicado el 26 de octubre de 2026 por RE/MAX.

Precio del m² en La Comercial: venta y alquiler

Corredor Responsable: -
Contacto: Mariana Raffaglio
PADRÓN ÚNICO - 2 UNIDADES INDEPENDIENTES - IDEAL INVERSOR.

RENTABILIDAD ESTIMADA 8 %.

Ubicada en la esquina de Constitución y Coquimbo, padrón único cuenta con aproximadamente 133 m² construidos y actualmente se encuentra distribuida en dos unidades independientes, cada una con 2 dormitorios.

La propiedad originalmente funcionaba como una única vivienda de dos niveles y, con el tiempo, fue adaptada para generar dos unidades con accesos independientes.

Por su configuración, ofrece distintas posibilidades de uso: vivir en una unidad y generar renta con la otra, obtener dos rentas independientes o pensar en un proyecto de reciclaje y puesta en valor.

La unidad de planta baja cuenta con aproximadamente 70 m² y se desarrolla en living comedor en esquina, cocina, baño, toilette, dormitorio, escritorio y terraza de uso exclusivo.

La segunda unidad, de aproximadamente 63 m², se desarrolla en dos niveles e incluye 2 dormitorios y terraza transitable.

La propiedad requiere trabajos de mantenimiento y puesta a punto, aspecto que también puede representar una oportunidad para quien busca agregar valor mediante mejoras y reciclaje.

Consultame para recibir más información y coordinar una visita.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1769387

Casa

Venta

133

141

4

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

3

1975

J17A2E

2026-10-26

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 930/mes
Préstamo
US$ 120.000
Intereses
US$ 103.286
Total de cuotas
US$ 223.286
Entrega inicial
US$ 40.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

160к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

La Comercial, Constitucion 2200

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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097...353 099...326 095...960
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