Malvín Norte, Ramallo Esq Euskalerria

U$S 100,000

$ ~4,020,000 / U$S 625/m2

US$ 625/m2 · 48 % más barato que la mediana de Malvín Norte

Publicado hace 14 meses
Dormitorios

3

Baños

2

Garaje o Cochera

1

M² edificados

160

Año de Construcción

1950

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

1531

Venta de casa con barbacoa, garaje y 2 apartamentos en Malvín Norte

Casa en venta en Malvín Norte, Montevideo, Uruguay: U$S 100,000, 160 m², 3 dormitorios, 2 baños. Publicado el 19 de agosto de 2025 por Marca Raíces Negocios Inmobiliarios; actualizado el 5 de septiembre de 2025.

Precio del m² en Malvín Norte: venta y alquiler

Ramallo esquina Euskalerria, Malvín Norte, Montevideo. Terreno: 690 m². Construcción: + 130 m² aprox.

Características:

  • Renta activa inmediata: dos apartamentos alquilados ($30.000 mensuales).
  • Proyección de rentabilidad: es posible llegar a un 10% de rentabilidad.
  • Espacio para crecer: terreno disponible y barbacoa que puede adaptarse para un ingreso adicional.

Casa principal (frente):

  • 2 dormitorios amplios (1 con baño en suite)
  • Living y comedor definidos, más segundo living con estufa a leña
  • Cocina independiente
  • 2 baños completos
  • Entrepiso adaptable como 3er dormitorio o escritorio
  • Patio interno y garaje amplio

Dos apartamentos independientes (1 dormitorio cada uno):

  • Entrada lateral independiente
  • Renta asegurada ($15.000 cada uno por aseguradora)
  • Cocina definida, parrillero y jardín

Barbacoa y galpón al fondo:

  • Espacio social con baño (posible renta extra)
  • Potencial para construir otro apartamento

Ideal para:

  • Inversores que buscan alta rentabilidad
  • Familias que quieran vivir adelante y pagar el crédito con las rentas
  • Emprendedores que buscan un inmueble con desarrollo futuro

Ubicación:

Malvín Norte, zona residencial en crecimiento con buena conectividad y fuerte demanda de alquileres.

Información a considerar:

Algunas construcciones no figuran en catastro (más de 15 años de antigüedad), se encuentran en buen estado y generan ingresos. Esto se refleja en el precio competitivo.

Precio: U$S 199.000
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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Referencia Interna: Tera-1620

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1237345

Casa

Venta

160

160

4

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

3

1

1950

H88E4A

2025-08-19

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 581/mes
Préstamo
US$ 75.000
Intereses
US$ 64.554
Total de cuotas
US$ 139.554
Entrega inicial
US$ 25.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

100к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Malvín Norte, Ramallo Esq Euskalerria

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Gimnasio
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Dormitorio de servicio

Estufa a Leña

Lavadero

Acciones Adicionales

Street View
Marca Raíces Negocios Inmobiliarios
097...064
598...064
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