Aguada, Calle Martín García 1400

U$S 269,000

$ ~10,900,000 / U$S 1,080/m2

US$ 1,352/m2 · 14 % más caro que la mediana de Aguada

En el mercado desde 30/07/2026 · Antes publicado a U$S 269,000
Dormitorios

2

Baños

1

Garaje o Cochera

2

M² edificados

249

Año de Construcción

1941

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

1

Venta casa 2 dormitorios y local comercial aguada

Casa en venta en Aguada, Montevideo, Uruguay: U$S 269,000, 199 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 5 de noviembre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 6 de noviembre de 2026.

Precio del m² en Aguada: venta y alquiler

Padrón único en venta, con gran potencial de desarrollo en Aguada, ubicado sobre la calle Martín García. Ideal para vivir, invertir o desarrollar un proyecto de renta en una zona de Montevideo con gran crecimiento.

La propiedad cuenta con un local comercial en planta baja y una casa de altos totalmente reciclada, lista para ingresar. Además, tiene potencial de ampliación con un proyecto que contempla dos unidades en un segundo nivel.

Vivienda principal:

  • 89 m² cubiertos
  • Planta de concepto abierto
  • Gran terraza al frente
  • Deck con parrillero al fondo de 30 m²
  • Cocina integrada
  • 2 dormitorios
  • Baño reciclado

Potencial de desarrollo:

  • Para solicitar planos
  • Construcción de 2 apartamentos de 1 dormitorio en un segundo nivel
  • Local comercial en planta baja, actualmente en obra, con subsuelo
  • Espacio para desarrollar cochera

Una alternativa para generar múltiples fuentes de renta en un mismo inmueble o desarrollar un pequeño edificio de inversión.

Condiciones:

  • Acepta préstamo bancario

¿Por qué es una oportunidad?

  • Padrón único que acepta financiación bancaria
  • Vivienda principal reciclada y lista para habitar
  • Proyecto con importante potencial de valorización
  • Posibilidad de combinar vivienda propia, renta residencial y renta comercial
  • Excelente ubicación, con rápida conexión al Centro, Tres Cruces y principales avenidas

Contactate para coordinar tu visita.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1793609

Casa

Venta

199

249

3

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

2

1941

CB05FA

2026-11-05

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.564/mes
Préstamo
US$ 201.750
Intereses
US$ 173.650
Total de cuotas
US$ 375.400
Entrega inicial
US$ 67.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

269к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aguada, Calle Martín García 1400

Qué hay cerca

Transporte público
610 m · 8 min a pie
Supermercado
Super Meka's
220 m · 3 min a pie · 10 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela 10 República de El Salvador
80 m · 1 min a pie · 20 en 1 km
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Marilouz
100 m · 1 min a pie · 11 en 1 km
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310 m · 4 min a pie · 28 en 1 km
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Facultad de Medicina
160 m · 2 min a pie · 6 en 1 km
Hospital o clínica
Sanatorio Canzani - Unidad de Internacion Crenadecer
120 m · 2 min a pie · 4 en 1 km
Playa
3,0 km · 37 min a pie
Banco o cajero
Santander
160 m · 2 min a pie · 18 en 1 km
Restaurante o café
Quentin Bar
160 m · 2 min a pie · 23 en 1 km
Gimnasio
Gimnasio Alpha
280 m · 3 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Historial de precio

  • 17/09/2026U$S 269,000Publicación anterior −2 %
  • 30/07/2026U$S 275,000Publicación anterior

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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