Características:
- La propiedad presenta detalles a mejorar. Fue renovada con materiales de calidad, incluyendo la instalación de doble vidrio hermético (DVH) en las ventanas del living y del dormitorio, para un adecuado aislamiento térmico y acústico.
- Se actualizaron la instalación eléctrica y las cañerías con sistema de termofusión, lo que aporta durabilidad y eficiencia.
- El baño fue modernizado y la cocina remodelada con materiales de buen nivel. Se destaca su losa a 45 grados, de acabado moderno y fácil mantenimiento.
- En la parte posterior hay un pequeño depósito para almacenamiento adicional.
Ubicación:
La propiedad es lindera a la fábrica Saint Café y está próxima a la Base Aérea Capitán Juan Manuel Boiso Lanza, en una zona de alta demanda para inquilinos, especialmente por su cercanía a polos laborales. El complejo CH89 cuenta con plaza, cancha de fútbol y vecinos permanentes. También es lindera al complejo deportivo Los Pinos, lo que aporta valor en servicios y conectividad.
Perfil inversor:
Las propiedades de la zona sin cochera suelen alquilarse entre $19.000 y $20.000 pesos uruguayos mensuales. Esta unidad cuenta con garaje y permite obtener una rentabilidad anual estimada en torno al 9%.
Se trata de una oportunidad para adquirir una propiedad con bajo costo de compra, buena rentabilidad y potencial de revalorización. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
