U$S 345,000

$ ~13,900,000 / U$S 631/m2

US$ 631/m2 · en la mediana de Brazo Oriental

Publicado hace 9 días
Baños

1

M² edificados

547

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

43

Venta de casa con 15 cocheras con renta en Brazo Oriental

Terreno en venta en Brazo Oriental, Montevideo, Uruguay: U$S 345,000, 547 m², 1 baño. Publicado el 13 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Brazo Oriental: venta y alquiler

Padrón único sobre la calle Liropeya, esquina Mariano Soler, en Brazo Oriental, próximo al límite con Atahualpa. La propiedad combina una casa independiente y 15 cocheras, actualmente alquiladas, con una rentabilidad bruta anual del 7%.

Casa:

  • Al frente, con una superficie de 74 m².
  • Actualizada y con acceso independiente.
  • Actualmente alquilada.

Cocheras:

  • 15 cocheras: 6 cubiertas y 9 semicubiertas.
  • Acceso mediante un portón metálico independiente del ingreso a la casa.
  • Sistema de cámaras de vigilancia.
  • Actualmente todas se encuentran alquiladas.

Características:

  • Reja perimetral al frente.
  • Excelente conectividad, cerca de Av. San Martín, Av. Burgues y Br. General Artigas.

Datos económicos:

  • Contribución inmobiliaria anual: $2.900.
  • Impuesto de Primaria anual: $1.900.

Datos del Certificado de Información Territorial Integral de Montevideo:

  • F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 80%.
  • Altura máxima: 9 m, PB + 2 niveles.
  • Frente: 10.30 metros.
  • Profundidad: 53,13 metros.
  • Retiro frontal: 4m.

Estos parámetros permiten analizar futuros desarrollos, sujetos a la normativa y a la viabilidad del proyecto correspondiente.

Condiciones:

Se estudia la posibilidad de permuta y financiación. Consultá para coordinar una visita.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. Esta publicación describe las características esenciales del inmueble. Consultá al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1666755

Terreno

Venta

547

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

N132F7

2026-10-13

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.006/mes
Préstamo
US$ 258.750
Intereses
US$ 222.711
Total de cuotas
US$ 481.461
Entrega inicial
US$ 86.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

345к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Brazo Oriental, Liropeya 1600

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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