U$S 152,000

$ ~6,120,000

Publicado hace 9 meses
Dormitorios

2

Baños

1

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1048

Venta de apartamentos de 2 dormitorios en Cordón

Ubicado estratégicamente en el barrio Cordón, en la esquina de Colonia y Marcelino C. Martínez, a pocos metros de 18 de Julio y del eje Tres Cruces, HUB by Block es una propuesta moderna orientada a vivienda e inversión.

El entorno se caracteriza por su crecimiento constante, excelente conectividad y amplia oferta de servicios, con espacios verdes destacados en las cercanías, como Plaza Seregni y Parque Batlle.

El edificio se desarrolla en 11 niveles y comprende 98 unidades: monoambientes, apartamentos de 1 dormitorio (actualmente agotados) y de 2 dormitorios.

Amenities y espacios comunes:

  • Piscina con solárium y deck
  • SUM con parrillero
  • Área de cowork y sala de lectura
  • Gimnasio y espacio para yoga
  • Microcine y playroom
  • Lavandería con sistema de gestión por app
  • Accesos con cerradura electrónica
  • Estación de carga para vehículos eléctricos
  • Bicicleteros con racks de soporte
  • WiFi libre en áreas comunes
  • Sistema de cámaras de seguridad (CCTV)

Beneficios fiscales – Ley 18.795:

El desarrollo está comprendido dentro del régimen de Vivienda Promovida, que brinda ventajas impositivas:

  • Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP)
  • Exoneración de IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Una alternativa para inversores y para quienes buscan una unidad con alto potencial de valorización.

Unidades disponibles:

  • Monoambientes
  • Apartamentos de 2 dormitorios
  • Unidades de 1 dormitorio

Valores de referencia:

  • Monoambientes desde USD 110.400
  • 1 dormitorio vendidos
  • 2 dormitorios desde USD 154.500
  • Cocheras desde USD 18.500

Financiación: consultar condiciones vigentes.

No incluidos en el precio:

  • Gastos de ocupación: 4%
  • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Camila Gonzalez.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

1378350

Apartamento

Venta

58

4342

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

3

1

2

ZA4CB0

2026-01-22

Ubicación

152к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Lavadero

Acciones Adicionales

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