Cordón, Guayabos 1600

U$S 144,900

$ ~5,820,000 / U$S 2,264/m2

US$ 2,264/m2 · 17 % más barato que la mediana de Cordón

En el mercado desde 20/07/2026 · Antes publicado a U$S 144,900
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

64

Año de Construcción

2027

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

18

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Cordón Sur

El apartamento en venta se encuentra en Guayabos y Minas, en Cordón Sur, a pasos de 18 de Julio y cerca de Tres Cruces. La publicación describe apartamentos de 1 y 2 dormitorios en un edificio de diseño contemporáneo.

Características:

  • Unidad en primer piso al frente
  • 1 dormitorio y 1 baño completo y amplio
  • Cocina integrada
  • Living-comedor con salida a gran terraza
  • Construcción tradicional en mampostería en todos sus ambientes
  • Se entrega con horno anafe y campana, previsión para aires acondicionados en todos los ambientes, persianas en dormitorios, instalación para lavarropas y cerradura digital

Cocheras:

  • Abiertas disponibles por USD 21.000
  • Techadas disponibles por USD 24.000

Gastos comunes:

  • Estimados: $4000

Amenities:

  • 11 pisos y 29 unidades
  • Barbacoa equipada, terrazas, laundry y tender en piso 11
  • Garajes con portón automatizado
  • Bicicletero y sistema de cámaras

Gastos e impuestos:

  • Al precio de la publicación corresponde anexar 4% de gastos de ocupación
  • 4% de ocupación
  • Beneficios de la Ley de Promoción: exoneración de ITP, exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler y exoneración de IP por 10 años

Entrega:

  • Fecha prevista: febrero de 2027

Modelo de financiación:

  • 10% boleto de reserva
  • 40% compromiso
  • 50% en 20 cuotas según el avance de obra

Condiciones:

  • Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
  • Se comparte con todos los colegas

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información; los valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1665128

Apartamento

Venta

2

1

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2027

B7F75C

2026-10-17

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 108.675
Cuota mensual
US$ 843

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

144.9к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Guayabos 1600

Qué hay cerca

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240 m · 3 min a pie · 12 en 1 km
Supermercado
Ta-Ta
130 m · 2 min a pie · 31 en 1 km
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Farmashop
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Restaurante o café
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Gimnasio
Aerobic
180 m · 2 min a pie · 11 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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