Cordón, Guayabos 1600

U$S 147,000

$ ~5,910,000 / U$S 2,162/m2

US$ 2,162/m2 · 21 % más barato que la mediana de Cordón

En el mercado desde 28/09/2026 · Antes publicado a U$S 147,000
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

68

Año de Construcción

2027

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

18

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Cordón Sur

Se vende apartamento de 2 dormitorios, cocina integrada y balcón. Está ubicado en Guayabos y Minas, a pasos de 18 de Julio y cerca de Tres Cruces.

Características:

  • Rúa Guayabos, Cordón Sur. Apartamentos de 1 y 2 dormitorios en edificio de diseño contemporáneo.
  • Unidad en venta en primer piso, al contrafrente, con orientación noroeste.
  • 2 dormitorios, 1 baño, cocina integrada y living-comedor con salida a balcón.
  • Baño completo y muy amplio.
  • Construcción tradicional en mampostería en todos sus ambientes.
  • Se entrega con horno anafe y campana, previsión para aires acondicionados en todos los ambientes, persianas en dormitorios, instalación para lavarropas y cerradura digital.

Cocheras:

  • Cocheras abiertas disponibles por USD 21.000.
  • Cocheras techadas disponibles por USD 24.000.

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes estimados: $5000.
  • Al precio de la publicación corresponde anexar 4% de gastos de ocupación.
  • Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

Amenities:

  • 11 pisos y 29 unidades.
  • Barbacoa equipada, terrazas, laundry y tender en piso 11.
  • Garajes con portón automatizado.
  • Bicicletero y sistema de cámaras.

Entrega:

  • Fecha de entrega prevista: febrero de 2027.

Beneficios de la Ley de Promoción:

  • Exoneración de ITP.
  • Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler.
  • Exoneración de IP por 10 años.

Modelo de financiación:

  • 10% boleto de reserva.
  • 40% compromiso.
  • 50% en 20 cuotas según el avance de obra.
  • 4% ocupación.

Se comparten propiedades con todos los colegas. Consultar por más unidades disponibles.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1665126

Apartamento

Venta

3

1

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

2027

B315BC

2026-10-17

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 110.250
Cuota mensual
US$ 855

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

147к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Guayabos 1600

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

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RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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