Unidad 202 al frente, de 1 dormitorio con balcón. Precio contado. Incluye muebles aéreos, anafe y campana extractora. Tiene cerradura electrónica. WIFI incluido en gastos comunes.
Gastos de conexiones y ocupación: U$S 3.374 por pago contado, con descuento del 50%.
Con todas las exoneraciones fiscales de la Ley de Vivienda Social. Rentabilidad +6% anual, con la mejor calidad constructiva.
Consulte por cocheras disponibles y otras unidades en pisos superiores.
Área APPCU: 48,40 m2.
Beneficios de la Ley N°18795 de Vivienda Promovida:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
Edificio residencial boutique, planta baja, 5 pisos de apartamentos y piso 6 con amenities.
- Edificio de 20 apartamentos Smart Flex, todos de 1 dormitorio con balcón.
- 10 cocheras individuales.
- 180m2 de amenities en rooftop.
Características:
- Espacio de cowork equipado.
- Gimnasio equipado.
- Solárium equipado.
- Barbacoa techada y equipada.
- Estufa a leña en barbacoa.
- Terrazas abiertas equipadas.
- Estacionamiento para bicicletas.
- CCTV y WIFI colectivo en todos los espacios de uso común.
- Ingreso al edificio y a los apartamentos con cerradura digital y control por portería remota.
- Automatismo de portones de ingreso al área de cocheras con control remoto individual y controlado por portería remota.
- Áreas verdes integradas al edificio para realzar su diseño.
Ubicación:
Corazón de manzana abierto y despejado, lo que permite un buen asoleamiento y una agradable vista también desde las unidades contrafrente.
Gastos e impuestos:
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Compartimos con todos los colegas inmobiliarios afiliados a ADIU o CIU.
Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por eventuales actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información; los valores son aproximados.
