U$S 174,000

$ ~7,040,000 / + $ 8,000 gastos comunes / U$S 3,107/m2

US$ 3,107/m2 · 4 % más barato que la mediana de Barrio Sur

Publicado hace 12 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

56

Año de Construcción

2020

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1278

Venta de apartamento de 2 dormitorios con balcón en Barrio Sur

Apartamento en venta en Barrio Sur, Montevideo, Uruguay: U$S 174,000, 56 m², 2 dormitorios, 1 baño. Gastos comunes: $ 8,000 por mes. Publicado el 18 de octubre de 2025 por Prospero Negocios Inmobiliarios; actualizado el 19 de octubre de 2025.

Precio del m² en Barrio Sur: venta y alquiler

Apartamento con balcón en Centro/Barrio Sur. Superficie edificada: 56 m². Superficie total: 58 m². Año de construcción: 2020.

Ubicación:

Próximo a Soriano y Julio Herrera y Obes, a minutos de 18 de Julio, en una zona llena de negocios y servicios, a pocas cuadras de la Rambla y con excelente locomoción.

Detalles de la propiedad:

  • Apartamento al frente en 4.º piso por ascensor.
  • Living-comedor con salida a dos balcones.
  • Cocina semiintegrada equipada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe, horno y extractor. Cuenta con conexión para lavarropas bajo mesada.
  • 2 dormitorios contrafrente con placares empotrados.
  • Baño completo.
  • Aire acondicionado en los 3 ambientes.

Amenities:

El edificio cuenta con portería virtual las 24 horas y portería física por las tardes. En el último piso hay una barbacoa habilitada durante el día para reuniones, estudio, home office o descanso. También cuenta con una terraza abierta con vista al mar.

Características del edificio:

  • Año de construcción: 2020.
  • Cantidad de pisos: 10.
  • Apartamentos por piso: 6.
  • Apartamento en piso: 4.
  • Construido bajo la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social).

Impuestos:

Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, a contar desde 2022.

Gastos comunes:

$ 8.000.

Precio y condiciones:

Precio de venta: U$s 174.000.
Comisión inmobiliaria: 3% + I.V.A.
Referencia: 2197.

La ubicación en el mapa puede no ser exacta a la de la propiedad. Los datos fueron proporcionados por los propietarios; en consecuencia, Inmobiliaria Prospero queda eximida de toda responsabilidad.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1282505

Apartamento

Venta

56

3

1

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

2

2020

$ 8,000

Q358B0

2025-10-18

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.012/mes
Préstamo
US$ 130.500
Intereses
US$ 112.324
Total de cuotas
US$ 242.824
Entrega inicial
US$ 43.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

174к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Barrio Sur

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200 m · 3 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Ascensor

Aire Acondicionado

Acciones Adicionales

Street View
Prospero Negocios Inmobiliarios
+59...513
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