Malvín, Venta Apartamentos A Estrenar De 1 Y 3 Dormitorios En El Centro De Mavin. Ultimas 2 Unidades.

U$S 359,000

$ ~14,500,000 / U$S 3,626/m2

US$ 3,626/m2 · 5 % más barato que la mediana de Malvín

Publicado hace 20 meses
Dormitorios

3

Baños

2

M² edificados

99

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1979

Venta de apartamentos a estrenar de 1 y 3 dormitorios en Malvín

Apartamento en venta en Malvín, Montevideo, Uruguay: U$S 359,000, 99 m², 3 dormitorios, 2 baños. Publicado el 28 de febrero de 2025 por Buysan Real Estate B.

Precio del m² en Malvín: venta y alquiler

Situado en una zona privilegiada, Malvín Village se encuentra cerca de la Rambla O’Higgins, la Playa Malvín y múltiples servicios y lugares de interés. Este desarrollo residencial ofrece una combinación de comodidad, modernidad y lujo en uno de los barrios más deseados de Montevideo. Su ubicación, en un lugar emblemático de Malvín, lo convierte en una oportunidad tanto para inversión como para vivienda.

El edificio ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con terraza y parrillero individual. Quedan las últimas 2 unidades.

Especificaciones constructivas:

  • Fundaciones y estructura: sistema de cimentación y elementos portantes (pilares, vigas y losas) en hormigón armado.
  • Cubiertas y entrepisos: realizados en hormigón armado.
  • Paramentos verticales interiores: muros y cielorrasos terminados con enduido de yeso y pintura látex lavable.
  • Aberturas interiores y exteriores: en madera con laca poliuretánica y aluminio anodizado con cristales dobles aislantes termoacústicos DVH.
  • Muros y tabiques: mampostería tradicional y/o hormigón armado.
  • Barandas: en aluminio anodizado y cristal laminado.
  • Instalaciones sanitarias y eléctricas: tuberías PPL y sistema eléctrico con la línea DUOMO de CONATEL.
  • Pavimentos interiores y exteriores: porcelanato importado de grado PEI 4 o superior.
  • Revestimientos de muros interiores: cerámicas esmaltadas y porcelanatos esmaltados.

Equipamiento:

  • Acondicionamiento térmico: instalaciones y previsiones para equipos de aire acondicionado tipo Mini Split.
  • Cortinas de enrollar: sistemas monoblock en aluminio color con piezas inyectadas con poliuretano aislante termoacústico.
  • Placares de cocina y baños: en MDF laminado y madera natural, con herrajes de metal cromado importados.
  • Loza sanitaria y grifería: de loza sanitaria esmaltada importada y tipo monocomando con cierre cerámico.
  • Mesadas: en granito o similares con pileta de acero inoxidable.
  • Conexiones y electrodomésticos: previsión para horno eléctrico, extractor, heladera, microondas, anafe, TV cable, telefonía, datos, wifi, fibra óptica, aire acondicionado y lavarropas.

Amenities:

  • Áreas parquizadas y solárium.
  • Gimnasio totalmente equipado.
  • Rooftop con parrilleros y livings cerrados.
  • Laundry.
  • Seguridad: recepción y vigilancia 24/7 con circuito cerrado de cámaras (CCTV).
  • Bike garage.

Servicios:

  • Cocheras: individuales y dobles con portones automáticos.
  • Recepción, vigilancia y seguridad: infraestructura para sistemas de recepción y vigilancia, con circuito de cámaras en accesos y áreas comunes exteriores.
  • Portero eléctrico: sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
  • Detección y extinción de incendios: sensores de calor/humo, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores según normas DNB.
  • Conectividad: cobertura wifi en espacios comunes, previsión de conexiones internas para datos (ADSL), telefonía interna y externa, TV cable.

Precios:

  • Últimas 2 unidades: 1 dormitorio desde USD 168.525; 3 dormitorios desde USD 313.950.
  • Garaje opcional desde USD 24.000 y 39.000.

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación: 5 %.
  • Posesión inmediata.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1026356

Apartamento

Venta

99

125

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

4

2

3

N504D6

2025-02-28

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.087/mes
Préstamo
US$ 269.250
Intereses
US$ 231.748
Total de cuotas
US$ 500.998
Entrega inicial
US$ 89.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

359к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Malvín, Venta Apartamentos A Estrenar De 1 Y 3 Dormitorios En El Centro De Mavin. Ultimas 2 Unidades.

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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