Aguada, Avenida Libertador 1770

U$S 207,936

$ ~8,350,000 / U$S 3,014/m2

US$ 3,014/m2 · 13 % más caro que la mediana de Aguada

En el mercado desde 19/08/2025 · Antes publicado a U$S 207,936
Dormitorios

3

Baños

2

M² edificados

69

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

247

Venta de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en Aguada, Montevideo

Apartamento en venta en Aguada, Montevideo, Uruguay: U$S 207,936, 69 m², 3 dormitorios, 2 baños. Publicado el 29 de agosto de 2026 por Century 21 Vision Urbana; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Aguada: venta y alquiler

En el corazón del barrio La Aguada, sobre Avenida Libertador, nace 01 Centro Libertador, un proyecto que engloba arquitectura contemporánea y naturaleza en sus jardines, aportando confort y calidad de vida.

Características:

  • Consta de 11 niveles con un total de 80 apartamentos, planta baja comercial, 41 garajes y 2 ascensores.
  • La fachada ecologizada reduce hasta 5 grados la temperatura en verano y mantiene la temperatura en invierno. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.
  • Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.

Unidad de referencia:

  • El precio de referencia corresponde a la unidad 1005.
  • 3 dormitorios.
  • 2 baños, 1 en suite.
  • Área propia: 68,72.
  • Balcón: 2,95.

Amenities:

  • Hall y espacio de cowork vinculado con patio central.
  • Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo.
  • Mirador.
  • Parrilleros.
  • SUM.
  • Solarium.
  • Bike parking.

Por financiación y otras tipologías, consúltame.

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación: 4,5%.
  • Garajes desde USD 22.889.
  • Proyecto amparado en la Ley de Vivienda Promovida N° 18.795.
  • Exoneración de IVA.
  • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, según normativa vigente al 1/9/2019.
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
  • Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA.

Condiciones:

  • Entrega inmediata.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1671836

Apartamento

Venta

69

872

4

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

3

2025

YA0940

2026-08-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.209/mes
Préstamo
US$ 155.952
Intereses
US$ 134.231
Total de cuotas
US$ 290.183
Entrega inicial
US$ 51.984

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

207.9к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aguada, Avenida Libertador 1770

Qué hay cerca

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330 m · 4 min a pie · 11 en 1 km
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Coop. Policial
120 m · 2 min a pie · 11 en 1 km
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340 m · 4 min a pie · 21 en 1 km
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Restaurante o café
El Vencedor
70 m · 1 min a pie · 39 en 1 km
Gimnasio
The Best
1,0 km · 13 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Ascensor

Acciones Adicionales

Century 21 Vision Urbana
+59...333 +59...446 +59...313
598...408
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