Malvín, Av. Italia Y Comercio Al 3800

U$S 103,000

$ ~4,150,000 / + $ 3,700 gastos comunes / U$S 2,943/m2

US$ 3,679/m2 · 3 % más barato que la mediana de Malvín

Publicado hace 10 días
Baños

1

M² edificados

35

Año de Construcción

2027

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

39

Venta de apartamento monoambiente en Malvín

Apartamento en venta en Malvín, Montevideo, Uruguay: U$S 103,000, 28 m², 1 baño. Gastos comunes: $ 3,700 por mes. Publicado el 23 de octubre de 2026 por Raza Propiedades; actualizado el 25 de octubre de 2026.

Precio del m² en Malvín: venta y alquiler

Un nuevo desarrollo en Malvín, un barrio residencial tranquilo y seguro, con una ubicación estratégica sobre Av. Italia y una excelente conexión con las principales vías de la ciudad. La zona se caracteriza por su cercanía a la costa, servicios, comercios, supermercados, parques y plazas, ofreciendo una propuesta atractiva tanto para vivir como para invertir.

CUORE ITALIA es una torre ubicada sobre Av. Italia 3825, en Malvín, próxima a Comercio. Se compone de 17 monoambientes, 39 apartamentos de 1 dormitorio y 19 apartamentos de 2 dormitorios, con terrazas y vistas abiertas. Su ubicación permite un rápido acceso a las principales vías de la ciudad y se encuentra rodeada de servicios, comercios y transporte.

Características del proyecto:

  • Edificio de 20 plantas con 75 apartamentos y 35 garajes.
  • Propuesta integral de amenities pensada para disfrutar, trabajar y vivir con comodidad.
  • Proyecto desarrollado por Cipia y diseñado por el Estudio ZIP (Zino / Probst Arquitectos).

Amenities:

  • Ascensor
  • Garaje
  • Seguridad
  • Piscina
  • Lavandería
  • Jardín
  • SUM
  • Sala de juegos
  • Parrillero
  • Cámaras de seguridad
  • Gimnasio
  • Cowork
  • Espacio gourmet
  • Hall de acceso en doble altura

Condiciones de venta:

  • Garajes desde USD 19.000
  • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (abonados al compromiso)
  • Conexiones a la ocupación: 5%
  • Entrega estimada: octubre de 2027

Vivienda promovida:

Los apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan beneficios a los compradores:

  • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
  • Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años, dependiendo de la zona del inmueble

Invertir en un proyecto en construcción permite acceder a unidades con una excelente relación precio-calidad y posibilidades de valorización a medida que avanza la obra. En un mercado con múltiples alternativas, elegir una propuesta con fundamentos sólidos y buen posicionamiento es clave para maximizar el retorno.

RAZA PROPIEDADES
Somos La Evolución Inmobiliaria

RBU222193 AP11685381

Publicado por 3 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1768201

Apartamento

Venta

28

1

Baños

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2027

$ 3,700

VA1B92

2026-10-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 599/mes
Préstamo
US$ 77.250
Intereses
US$ 66.490
Total de cuotas
US$ 143.740
Entrega inicial
US$ 25.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

103к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Malvín, Av. Italia Y Comercio Al 3800

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Gimnasio
Mozione
800 m · 10 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

Parrillero / Barbacoa

Ascensor

GYM

WiFi

Instalación de TV cable

Lavadero

Living comedor

Se aceptan mascotas

Acciones Adicionales

Street View
Raza Propiedades
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