Cordón, Charrúa 1900

U$S 90,120

$ ~3,630,000 / + $ 2,900 gastos comunes / U$S 2,816/m2

US$ 2,816/m2 · 3 % más caro que la mediana de Cordón

Publicado hace 5 meses
Baños

1

M² edificados

32

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

641

Venta de monoambiente en Cordón Sur, Montevideo

TreeHouse Bienes Raíces vende apartamento monoambiente en Cordón Sur, Montevideo. Edificio en obra, con entrega a mitad de año 2028. El precio publicado corresponde al pago contado.

Ubicación:

Sobre calle Charrúa, entre Juan Manual Blanes y Eduardo Acevedo, en una zona con excelente conectividad y cercanía a Parque Rodó. Entorno dinámico que combina lo residencial y comercial, con amplia oferta de servicios y centros educativos.

Edificio y amenities:

El edificio se desarrolla en 11 niveles, con construcción tradicional y terminaciones de calidad. Las unidades cuentan con balcones, buena ventilación e iluminación natural.

  • Barbacoa de uso común en la azotea
  • Solárium
  • Lavadero

Distribución:

Ubicado en primer piso, al frente y con orientación norte. Cuenta con 30 m² internos y 2 m² de terraza.

  • Living comedor con salida a balcón
  • Cocina integrada
  • Baño completo

Características:

Distribución funcional, con el área social integrada y vinculada al exterior, que genera un espacio cómodo y luminoso.

  • Placard en dormitorio
  • Conexión para lavarropas
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Permite mascotas
  • Placard en cocina
  • Cocina

Gastos y condiciones:

  • Gastos de ocupación: 4%
  • Cocheras opcionales
  • Se entrega con placares en dormitorio y cocina

Beneficios impositivos:

El proyecto se realiza al amparo de la ley 18.795 de Vivienda Promovida y cuenta con beneficios impositivos:

  • Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP)
  • Exoneración por 10 años del IRPF o IRAE, según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Comercializa Ezequiel Corbo, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. XINTEL (TBR-TBR-5569)

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1523586

Apartamento

Venta

30

1

Baños

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2026

$2900

DCAA14

2026-05-21

Ubicación

90.1к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Charrúa 1900

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Gimnasio
Impacto
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Placard en cocina

Placard en dormitorio

Terraza

Terraza Lavadero

Lavadero

Living comedor

Acciones Adicionales

TreeHouse Bienes Raíces
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