Cordón, Doctor Martín C. Martínez 1600

U$S 175,000

$ ~7,040,000 / U$S 2,823/m2

US$ 2,823/m2 · 11 % más barato que la mediana de Cordón

Publicado hace 7 días
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

62

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

29

Venta de apartamento a estrenar de 1 dormitorio en Cordón

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 175,000, 62 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 15 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Venta de apartamentos a estrenar en Espacio Tribeca, con descuentos en el valor de compra y en los gastos de conexión. Una oportunidad para inversión o primera vivienda.

Ubicación:

Proyecto de vivienda promovida en Dr. Martín C. Martínez 1664, entre Colonia y Víctor Haedo, en el barrio Cordón de Montevideo, próximo a universidades y al Shopping Tres Cruces.

Características del edificio:

  • Entrega estimada: agosto de 2027
  • 37 apartamentos distribuidos en 10 pisos
  • 19 garajes opcionales en planta baja y subsuelo
  • Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios: 27 de 1 dormitorio, 9 de 2 dormitorios y un penthouse de 3 dormitorios
  • Todas las unidades cuentan con espacios exteriores, como balcón, terraza o patio
  • Precios de referencia desde aproximadamente USD 132.000, según la unidad
  • Muros de hormigón celular y aberturas de alto confort térmico y acústico

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida:

El proyecto se desarrolla bajo la Ley 18.795, que otorga exoneraciones fiscales para inversores y compradores:

  • Exoneración de IRPF/IRAE sobre los ingresos por alquileres por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
  • Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera transmisión

Condiciones:

Opción de compra de garaje.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. Esta publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1666640

Apartamento

Venta

3

1

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

2026

WC4BA2

2026-10-15

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.018/mes
Préstamo
US$ 131.250
Intereses
US$ 112.969
Total de cuotas
US$ 244.219
Entrega inicial
US$ 43.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

175к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Doctor Martín C. Martínez 1600

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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097...353 099...326 095...960
598...504
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