- Paradas de ómnibus a media cuadra, con conexiones hacia distintos puntos de Montevideo
- Comercios de cercanía y un autoservicio 24 horas a metros
- Próximo al Colegio Santa Elena, al Club Unión Atlética, a gimnasios y a otros servicios de la zona
El edificio:
Condominio de apartamentos a una cuadra de la rambla, en una construcción de época de 1951. Calle arbolada e iluminada. Complejo de 8 apartamentos: 4 en planta baja y 4 en planta alta. Solo 2 niveles.
Ambientes:
- Living-comedor
- 2 dormitorios al frente
- Cocina definida
- Gran azotea con posibilidad de construcción
- Baño
El apartamento:
Ubicado en planta alta, con acceso por escalera. Tiene 127 m² en total: 59 m² interiores, 9 m² de balcón y 59 m² de azotea.
El ingreso se da por el estar-comedor.
La cocina es definida, tiene mesada de mármol y espacio de guardado aéreo y bajo mesada. Cuenta con aire acondicionado.
Azotea de uso exclusivo de 59 m², con mucho potencial, ya que se puede construir. Tiene acceso desde la cocina. Existe la posibilidad de ampliación, como en la azotea del vecino, quien ya construyó. Puede ser otro dormitorio, estar, barbacoa con parrillero u oficina.
Los dos dormitorios dan al frente. Son muy luminosos y amplios. El principal tiene salida a un lindo balcón con orientación oeste, que recibe más luz por la tarde. Las ventanas tienen cortinas de enrollar y rejas. Ambos dormitorios tienen placard y el más chico cuenta con aire acondicionado.
Un pequeño corredor lleva a un baño reciclado en 2020.
La instalación eléctrica fue renovada.
Posibilidad de reforma intercambiando el dormitorio con el living para que reciba más sol directo. Solo se requiere levantar una pequeña pared de yeso para lograr una mejor distribución.
Precios y gastos:
- GC: $2.681
- Primaria: 3 cuotas de $988
- Contribución: 3x $2.482
- Tributos domiciliarios: $1.608
- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
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