U$S 112,000

$ ~4,500,000 / + $ 3,500 gastos comunes / U$S 2,154/m2

US$ 2,286/m2 · 1 % más caro que la mediana de Ciudad Vieja

Publicado hace 8 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

52

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

804

Venta de dúplex de 1 dormitorio a estrenar en Ciudad Vieja

Apartamento en venta en Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay: U$S 112,000, 49 m², 1 dormitorio, 1 baño. Gastos comunes: $ 3,500 por mes. Publicado el 10 de febrero de 2026 por Alpha Realtors; actualizado el 19 de febrero de 2026.

Precio del m² en Ciudad Vieja: venta y alquiler

Venta de departamento dúplex de 1 dormitorio en Ciudad Vieja (unidad 001). Ubicado en una zona privilegiada, donde comienza Ciudad Vieja, es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores en busca de una excelente renta.

Ubicación:

  • Calle Paraná esquina Juncal, a pasos de la Plaza Independencia
  • Cerca de cafés, restaurantes y tiendas
  • Zona reconocida por su historia y cultura, con fácil acceso al transporte público

Características:

  • Construcción tradicional y distribución moderna y funcional
  • 49 m² totales: 46 m² construidos y 3 m² correspondientes a la terraza lavadero
  • Vista al patio

Planta baja:

  • Sala de estar luminosa
  • Cocina totalmente equipada e integrada, con placar bajo mesada y mueble aéreo en placas de melamínico
  • Barra tipo desayunador de eucaliptus finger con protector para madera

Planta superior:

  • 1 dormitorio con placares de placas de melamínico color blanco y puertas corredizas
  • 1 baño completo, con soporte para bachas de eucaliptus finger y eucaliptus clear

Equipamiento:

  • Terraza lavadero individual de 2 m²
  • Aire acondicionado frío/calor tipo split en ambos niveles del dúplex, instalado y en funcionamiento

Otras unidades disponibles:

  • 002: 1 dormitorio, 49 m²

Beneficios y condiciones:

  • Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida de la ANV
  • Exoneración del ITP
  • Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
  • Exoneración del IP por 10 años
  • Entrega inmediata
  • Tasa de conexión: 4%
  • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1407019

Apartamento

Venta

49

2

1

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2026

$ 3,500

H85161

2026-02-19

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 651/mes
Préstamo
US$ 84.000
Intereses
US$ 72.300
Total de cuotas
US$ 156.300
Entrega inicial
US$ 28.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

112к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Ciudad Vieja, Paraná 729

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Agua Caliente Central

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
ALPHA REALTORS
097...166
598...166
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