Tres Cruces, Bv. Gral. Artigas 1900

U$S 144,000

$ ~5,790,000 / U$S 2,571/m2

US$ 2,571/m2 · 12 % más barato que la mediana de Tres Cruces

Publicado hace 3 días
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

56

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

13

Venta de apartamento de 1 dormitorio a estrenar en Tres Cruces

Apartamento en venta en Tres Cruces, Montevideo, Uruguay: U$S 144,000, 56 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 22 de octubre de 2026 por RE/MAX.

Precio del m² en Tres Cruces: venta y alquiler

Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en piso 2 al frente, sobre Bulevar General Artigas esquina Miguelete, en una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud y espacios verdes.

Características:

  • Unidad en piso 2 al frente, con precio promocional. Última foto: tipología.
  • 64 m² totales, distribuidos en 50,5 m² interiores y 5,5 m² de balcón al frente.
  • Orientación norte y excelente luminosidad natural.
  • Living comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno, dormitorio cómodo y baño completo.
  • Muy buenas terminaciones.

Amenities:

  • Jardín parquizado de 700 m².
  • Barbacoas y salón de usos múltiples.
  • Quinchos con pérgolas.
  • Gimnasio exterior.
  • Patio interno arbolado.
  • Juegos para niños.
  • Ascensor panorámico.
  • Seguridad y vigilancia 24 hs.
  • Cocheras y locales comerciales.

Disponibilidad:

Dentro del edificio existen otras unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios, tanto al frente como al interior con vista al patio, en diferentes niveles. Garajes y locales disponibles en venta.

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes: $ 4.600.
  • Apto. préstamo hipotecario.
  • La unidad cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
  • IVA: Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas.
  • ITP: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial.
  • IRPF/IRAE: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años.
  • IP: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años.

Condiciones:

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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1755060

Apartamento

Venta

2

1

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2026

RE5E6B

2026-10-22

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 837/mes
Préstamo
US$ 108.000
Intereses
US$ 92.957
Total de cuotas
US$ 200.957
Entrega inicial
US$ 36.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

144к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Tres Cruces, Bv. Gral. Artigas 1900

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Restaurante o café
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220 m · 3 min a pie · 32 en 1 km
Gimnasio
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500 m · 6 min a pie · 4 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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