Planta alta:
- Tres dormitorios con placares y un baño completo.
- El dormitorio principal tiene mayores dimensiones. Los otros dos dormitorios ofrecen una distribución versátil y pueden adaptarse como dormitorios individuales, habitaciones infantiles o espacios de trabajo.
Proyecto Essenza:
- Una casona centenaria del Prado y un edificio contemporáneo conviven en armonía, rodeados de verde. Esencia clásica y alma contemporánea: el proyecto recupera los detalles que hacen única a la casona e incorpora espacios integrados y flexibles adaptados a la vida actual.
- Casona: la inspiración del proyecto es el estilo clásico de la casona, con sus detalles recuperados y espacios integrados y flexibles.
- Nuova: edificio contemporáneo que contrasta con la estética clásica de la casona.
Ubicación:
- El Prado cuenta con amplias áreas verdes, un entorno tranquilo y vida de barrio.
- Av. 19 de Abril es una de las avenidas más emblemáticas del Prado, reconocida por sus casonas históricas, jardines y arboledas. El entorno conserva gran parte de la historia arquitectónica de Montevideo.
Beneficios fiscales:
- Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): exoneración de ITP en la primera venta y exoneración de IRPF/IRAE por 10 años.
Forma de pago:
- Contado.
- Durante obra: reserva y compromiso 30%; durante obra 60%; ocupación 10%.
- Financiamiento bancario: reserva y compromiso 10%; durante obra 10%; ocupación 80%. Al momento del cierre de venta, el precio queda convertido a UNID. INDEX. según las cotizaciones de esa fecha.
Gastos e impuestos:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Fondo de reserva: 0.25%.
- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
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