Cordón, Avenida Uruguay 1700

U$S 198,585

$ ~7,980,000 / + $ 4,000 gastos comunes / U$S 1,947/m2

US$ 2,758/m2 · 13 % más barato que la mediana de Cordón

Publicado hace 38 días
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

102

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

183

Venta de penthouse de 2 dormitorios en Cordón

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 198,585, 72 m², 2 dormitorios, 1 baño. Gastos comunes: $ 4,000 por mes. Publicado el 16 de septiembre de 2026 por mera bienes raíces; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Venta de apartamento penthouse de 2 dormitorios a estrenar en Cordón.

Ubicación:

SITE NARVAJA se emplaza sobre la Av. Uruguay, a pocos metros de Tristán Narvaja, en un área urbana muy consolidada, con excelente conexión y transporte. Es una zona residencial y comercial con variedad de servicios, gran infraestructura y cercanía a centros de salud, educativos y universitarios.

Características:

  • Edificio de construcción tradicional, con ambientes integrados, vistas despejadas y óptimo asoleamiento.
  • Todas las unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos.
  • Cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja.
  • Salón cerrado con parrillero y gran terraza con vistas.

Servicios e instalaciones del edificio:

  • Portero eléctrico con cámara visor color.
  • Iluminación LED en espacios comunes.
  • Sensores de movimiento en palieres.
  • Pisos de porcelanato en áreas comunes.
  • Ascensores con puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos, cielorraso en acero inoxidable y espejo.
  • Previsión de carga eléctrica para vehículos en estacionamiento.

Beneficios tributarios:

Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795:

  • Exento de IVA en el precio de compra.
  • Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años.
  • Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
  • Exoneración de ITP aplicable en la primera compra.

Condiciones:

  • Gastos de ocupación: 4%.
  • Edificio pronto para ocupar.
  • Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
  • Consulte por más unidades disponibles y cocheras.
  • Contamos con servicio notarial y gestoría.
  • Compartimos con todos los colegas.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1668184

Apartamento

Venta

72

30

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2

2025

$ 4,000

Z4E91F

2026-10-17

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.155/mes
Préstamo
US$ 148.939
Intereses
US$ 128.194
Total de cuotas
US$ 277.133
Entrega inicial
US$ 49.646

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

198.6к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Avenida Uruguay 1700

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
mera bienes raíces
098...545 095...238
980...545
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