U$S 181,200

$ ~7,360,000 / U$S 3,020/m2

Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

60

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

hace más de

2 semanas

Vistas

69

Venta Apartamento 2 Dormitorios Malvín



Nostrum Malvín – Arquitectura de autor en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo

Sobre Av. Italia esquina Candelaria, en pleno Malvín, se desarrolla Nostrum Malvín, un proyecto residencial moderno que combina diseño de primer nivel, excelente conectividad y amenities pensados para la vida contemporánea.

Ubicado en uno de los ejes más importantes de la ciudad, el proyecto se encuentra rodeado de servicios, centros educativos, comercios y transporte, con rápido acceso al Centro y a toda la zona este de Montevideo, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

El desarrollo fue diseñado por el reconocido arquitecto Carlos Ott, en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, logrando una propuesta arquitectónica contemporánea que se integra al crecimiento urbano de la zona.

El complejo se compone de un basamento de 6 niveles sobre Av. Italia, del cual emergen dos torres residenciales que se convierten en un nuevo referente arquitectónico del barrio.

Unidades disponibles:
Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios.

Etapa 1 – últimas unidades disponibles:
Monoambientes, 1 y 2 dormitorios.

Amenities destacados del proyecto:
Barbacoas
Cowork
Gimnasio
Lobby de acceso
SUM
Livings exteriores
Zen garden
Pet garden
Juegos exteriores
Sistema de seguridad CCTV

Gastos comunes: $7.300
Contribución anual: $9.975
Gastos de conexión: 4%
Garajes disponibles en venta independientes

Beneficios fiscales por Ley de Vivienda Promovida:
Exoneración de ITP (al momento de la compra)
Exoneración de IVA
Exoneración de IRPF/IRAE y Patrimonio por 10 años (alquileres)

Opción de financiación bancaria con cualquier institución de plaza.

Honorarios Inmobiliarios 3 % más IVA

Agente inmobiliario asociado a Pointer
Fernando González
Cel: ***


Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1447095

Apartamento

Venta

55

52

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

2026

F1190F

2026-03-24

Ubicación

181.2к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Malvín

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Parrillero

Terraza Lavadero

Acciones Adicionales

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+59892377209
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