Aguada, Fernandez Crespo Y Nueva York

U$S 114,000

$ ~4,580,000 / + $ 2,800 gastos comunes / U$S 2,192/m2

US$ 2,192/m2 · 18 % más barato que la mediana de Aguada

Publicado hace 2 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

52

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

391

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Aguada

Apartamento en venta en Aguada, Montevideo, Uruguay: U$S 114,000, 52 m², 2 dormitorios, 1 baño. Gastos comunes: $ 2,800 por mes. Publicado el 30 de julio de 2026 por Sou Negocios Inmobiliarios; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Aguada: venta y alquiler

Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura, con renta inmediata y beneficios fiscales.

Ubicado sobre Fernández Crespo, esquina Nueva York, este apartamento integra un edificio reciclado bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida, que combina una arquitectura renovada con espacios funcionales y de bajo mantenimiento.

La unidad se desarrolla en 2 plantas, logrando una distribución cómoda y bien definida entre las áreas sociales y privadas.

Planta baja:

  • Living-comedor
  • Cocina definida
  • Salida a un patio de uso exclusivo

Planta alta:

  • Dos dormitorios
  • Un baño completo
  • Dormitorio principal de buenas dimensiones
  • Segundo dormitorio ideal como dormitorio individual, escritorio o espacio de trabajo

Actualmente el apartamento se encuentra alquilado en $28.000 mensuales, con contrato vigente por dos años y garantía de Contaduría, lo que lo convierte en una alternativa muy atractiva para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad desde el primer día.

Amenities:

  • Azotea de uso común con parrillero y espacios de recreación al aire libre

Características:

  • Apartamento tipo dúplex
  • 2 dormitorios
  • Living-comedor
  • Cocina definida
  • Baño completo
  • Patio de uso exclusivo
  • Edificio reciclado bajo Ley de Vivienda Promovida
  • Renta vigente: $28.000 mensuales
  • Contrato por 2 años con garantía de Contaduría
  • Gastos comunes: $2.800 mensuales

Condiciones:

Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas. Socio CIU N.º 1348.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1674932

Apartamento

Venta

3

1

Dormitorios

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

2

$ 2,800

T50C49

2026-10-18

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 663/mes
Préstamo
US$ 85.500
Intereses
US$ 73.591
Total de cuotas
US$ 159.091
Entrega inicial
US$ 28.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

114к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aguada, Fernandez Crespo Y Nueva York

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Acciones Adicionales

Street View
Sou Negocios Inmobiliarios
098...854 091...001 098...545
+59...682
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