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Venta Apartamento Montevideo
Aguada, Av. Libertador 1770

U$S 166,000

$ ~6,670,000 / + $ 6,000 gastos comunes / U$S 2,338/m2

US$ 3,074/m2 · 16 % más caro que la mediana de Aguada

Publicado hace 7 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

71

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

995

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Aguada

Apartamento en venta en Aguada, Montevideo, Uruguay: U$S 166,000, 54 m², 2 dormitorios, 1 baño. Gastos comunes: $ 6,000 por mes. Publicado el 3 de marzo de 2026 por Sou Negocios Inmobiliarios; actualizado el 2 de abril de 2026.

Precio del m² en Aguada: venta y alquiler

Se vende apartamento a estrenar de 2 dormitorios, sobre Avenida Libertador, en piso alto con vistas despejadas, grandes ventanales y balcón.

Características:

  • Cocina semiintegrada al living, con muebles
  • Seguridad 24 horas
  • Lugar para estacionar bicicletas
  • Gran hall de entrada
  • Garajes en venta a USD 22.889
  • Barbacoas en el último piso, con vistas imponentes de la ciudad y la bahía

Condiciones:

  • Gastos de ocupación: 4.5 %
  • Entrega inmediata
  • Consultar por financiación

Beneficios fiscales:

El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida 18.795, por lo que incluye importantes exoneraciones fiscales.

  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra
  • Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Información adicional:

  • Se comparte con todos los colegas
  • Comisión inmobiliaria 3% + IVA
  • Socio CIU 1348

  1. Inicio
  2. Montevideo
  3. Venta
  4. Apartamento

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1448274

Apartamento

Venta

54

5

3

Baños

Dormitorios

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2

$ 6,000

DFE51B

2026-04-02

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 965/mes
Préstamo
US$ 124.500
Intereses
US$ 107.159
Total de cuotas
US$ 231.659
Entrega inicial
US$ 41.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

166к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aguada, Av. Libertador 1770

Qué hay cerca

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400 m · 5 min a pie · 9 en 1 km
Supermercado
Coop. Policial
200 m · 3 min a pie · 11 en 1 km
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380 m · 5 min a pie · 20 en 1 km
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320 m · 4 min a pie · 33 en 1 km
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Policlínica Aguada
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Banco República
90 m · 1 min a pie · 30 en 1 km
Restaurante o café
El Vencedor
40 m · 1 min a pie · 41 en 1 km
Gimnasio
The Best
1,0 km · 13 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Acciones Adicionales

Street View
Sou Negocios Inmobiliarios
098...854 091...001 098...545
+59...682
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