Cordón, Guayabos Y Minas

U$S 165,300

$ ~6,650,000 / U$S 2,543/m2

US$ 2,543/m2 · 7 % más barato que la mediana de Cordón

Publicado hace 5 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

65

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

478

Venta apartamento de 2 dormitorios en Cordón, Guayabos y Minas, Ed. Rua Guayabos

Inmobiliaria Monymar. Apartamento al frente en el Ed. Rua Guayabos, en Guayabos y Minas, con excelente ubicación, cerca de la universidad, oficinas públicas, bancos, Parque Rodó y la rambla. Rodeado de servicios y con buena conectividad. A estrenar en diciembre de 2026.

Distribución:

  • Living comedor con cocina integrada, placares aéreos y bajo mesada, campana extractora instalada y salida a terraza de aproximadamente 3,75 m²
  • 2 dormitorios con placares
  • 1 baño completo

Características:

  • Cortinas de enrollar en todas las ventanas
  • Preinstalación de aire acondicionado
  • Espacio y conexión para lavarropas
  • Barbacoa equipada con parrillero, bike parking, laundry, cowork, doble terraza panorámica y sistema CCTV
  • Garaje opcional

Precios de venta:

  • 502) 154.800
  • 702) 160.100
  • 802) 162.600
  • 902) 165.300
  • Garaje opcional para todas las unidades: U$S 21.000
  • 4% de gastos de ocupación

Beneficios y exoneraciones:

Edificio amparado por la Ley 18795 de la Agencia Nacional de Vivienda, con los siguientes beneficios para los compradores:

  • Exoneración del IVA del precio de compra
  • Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro)
  • Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
  • Exoneración del impuesto a la renta (IRPF o IRAE) por 10 años

Metraje:

  • 202 a 902: 48,07 m² de área propia + 6,60 m² de área común + 3,75 m² de terraza = 64,70 m² totales

Consulte por financiación y por otras unidades disponibles.

(ap 6469)

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1524136

Apartamento

Venta

48

3752

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

2026

E51FD7

2026-06-04

Ubicación

165.3к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Guayabos Y Minas

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Gimnasio
Aerobic
60 m · 1 min a pie · 11 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Lavadero

Acciones Adicionales

Monymar
598...481
+59...115
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