Actualmente está alquilado con contrato vigente hasta enero de 2026. Percibe un alquiler mensual de $ 29.500 y genera una rentabilidad del 4.8%.
Características del edificio:
- Amplias terrazas y espacios compartidos al aire libre.
- Barbacoa y parrilleros.
- Muy buen diseño y terminaciones en detalle.
- Estrenado en el año 2023.
Beneficios tributarios:
El edificio está amparado en la Ley de Vivienda Promovida Nº 18.795 y accede a los siguientes beneficios:
- Exoneración de ITP (compra).
- Exoneración del impuesto a la renta generada por alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Gastos e impuestos:
- Gastos comunes: $ 5.900.
- Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.
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