Tres Cruces, Defensa 1800

U$S 155,000

$ ~6,240,000 / + U$S 35,000 gastos comunes / U$S 2,870/m2

Dormitorios

2

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

54

Año de Construcción

2020

Tipo de Propiedad

Apartamento

hace más de

2 años

Vistas

2653

Venta apartamento 2 dormitorios con garage en Tres Cruces

TreeHouse Bienes Raíces Vende con Renta!

Precio alquiler apartamento mas box $25.500 contrato a 1 año, comenzando el 10/4/2022 (el garage se alquila a parte por $3.500 al mes, renta total $29.000.)

Edificio de 5 pisos donde aloja 25 unidades totales, las cuales serán monoambientes, de 1 y 2 dormitorios.

Construido en su totalidad de forma tradicional, con espacios exteriores en cada una de ellas ofreciendo luminosidad y excelente una vista.
Sobre la calle Defensa con esquina en La Paz, se ubica Torre La Défense, en un punto estratégico de la ciudad donde se rodea de servicios y espacios verdes.
Donde día a día se percibe el crecimiento del barrio. A 600 metros de la terminal y Shopping Tres Cruces y a pasos de la reconocida y renovada Plaza Liber Seregni.

Torre La Défense: Unidad 401 - Se trata de un apartamento de 54 m2 compuesto por living-comedor, 2 dormitorios, cocina integrada, baño completo y terraza.

Disposición al frente con orientación Este y al contrafrente orientación Oeste

Las unidades se entregarán semi-equipadas y dispondrán de:

- Muebles bajo mesada hechos a medida.

- Pileta de acero inoxidable con monocomando.

- Pre-instalación para aire acondicionado en cada ambiente.

- Aberturas en aluminio 25 plus aislando en su totalidad con el exterior.

- Pre-instalación para lavarropas.

- Persianas eléctrica.

Las instalaciones contaran con un sistema de seguridad integral, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos.

Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley N 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales:

- Exoneración del IVA del precio de compra.

- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).

- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

---Consulte por otras unidades de monoambientes y de 1 dormitoriocon distinta orientación y piso.

Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día.

Código de referencia: TAP***

.
Caracteristicas: BOX, GARAJE, LIVING COMEDOR

*** (TBR-TBR-1041)

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

Baños

502630

Apartamento

Venta

48

54

3

1

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

2

1

2020

U$S35000

C9BFA8

2024-01-29

Ubicación

155к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Tres Cruces, Defensa 1800

Comodidades de la propiedad

Depósito

Terraza

Terraza Lavadero

Living comedor

Acciones Adicionales

TreeHouse Bienes Raíces
+59...941 +59...777 +59...673
598...941
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