Cordón, La Paz 2054, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 162,781

+ $ 5,462 gastos comunes / U$S 2,856/m2

Publicado hace 11 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

57

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1707

Venta de apartamento de 2 dormitorios con renta en Nostrum Plaza 2

Nostrum Plaza 2 está ubicado en la zona de Tres Cruces, sobre la calle La Paz entre Defensa y Democracia. Esta ubicación permite disfrutar de la cercanía a grandes equipamientos y servicios nacionales, en una zona que ha tenido una evolución con nuevos proyectos residenciales y transformaciones en el espacio público.

El edificio está proyectado en régimen de propiedad horizontal y desarrollado con una amplia fachada orientada al norte, optimizando el asoleamiento e iluminación natural durante el día. En su interior, la integración con las construcciones linderas genera espacios exteriores comunes y ofrece a las unidades interiores, orientadas este-oeste, la tranquilidad del patio central.

La unidad cuenta con:

* 2 dormitorios con terraza al frente
* cocina integrada con mesada y bajo mesada
* pisos vinilicos de primera calidad
* aire acondicionado en el living

Actualmente alquilado a UY$32.000, con 6% de rentabilidad.

**Garage opcional

Nostrum Plaza 2 está amparado por la Ley 18.795 de vivienda promovida, por lo que ofrece exoneraciones de IVA, ITP, IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por diez años desde la finalización de obra, y exoneración de Impuesto al Patrimonio por diez años.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1681388

Apartamento

Venta

57

32

3

Baños

Dormitorios

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2

$5462

MLB1F0F

2026-09-25

Ubicación

162.8к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, La Paz 2054, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Depósito

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Ascensor

GYM

Playroom

Salón de uso común

Previsión A.A.

Jardín

Se aceptan mascotas

Se aceptan grupos de jóvenes

Vivienda promovida

Apto oficina

Financiación

Acciones Adicionales

Altius Group
290...203
096...235
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