Cordón, José Enrique Rodó & Minas, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 178,200

$ ~7,160,000 / U$S 2,742/m2

US$ 2,742/m2 · en la mediana de Cordón

Publicado hace 37 días
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

65

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

207

Venta de apartamento de 2 dormitorios con 2 terrazas en Cordón

Edificio desarrollado por una empresa de larga trayectoria, con construcción tradicional. Ubicado en Cordón Sur, una zona en pleno crecimiento, con todos los servicios en su entorno y excelente locomoción.

Unidad 402, esquina: 2 dormitorios y 2 terrazas.

Distribución:

  • Recibidor.
  • Área de laundry.
  • Living comedor luminoso, con amplios ventanales al frente y salida a terraza.
  • Vistas totalmente despejadas.
  • Cocina semidefinida con mesada en L de cuarzo.
  • Luz y ventilación natural.
  • Muebles sobre y bajo mesada.
  • 2 dormitorios.
  • Dormitorio principal con área vestidor y salida a la segunda terraza.
  • Baño cómodo con finas terminaciones.
  • Previsión para aire acondicionado en living y dormitorio.
  • Aberturas con cortinas de enrollar eléctricas en dormitorios y DVH (doble vidrio hermético).

Incluye:

  • Anafe y horno eléctrico empotrado.
  • Baño con espejo y extractor, grifería monocomando FV y mueble bajo pileta.
  • Cortinas de enrollar y DVH.
  • Placard en dormitorios.

Amenities:

  • Solárium 360° con vistas panorámicas.
  • Gimnasio.
  • Salón de usos múltiples con parrillero cerrado.
  • Tenders.

Precio:

  • Unidad: U$S 178.200.
  • Box opcional: U$S 2.000.
  • Gastos de Ocupación: 4%.
  • Fondo de Reserva de los Propietarios: 0,25%.

Nota: Hay un parking de 400 plazas abierto las 24 horas a 50 metros del edificio.

Condiciones:

Pago durante obra o contado.

Entrega:

Octubre 2026.

Beneficios de Vivienda Promovida, Ley 18.795:

  • Exoneración del ITP.
  • Exoneración del 100% del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
  • Exoneración del 100% de IRPF o IRAE.

Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU n.º 1209.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

1668694

Apartamento

Venta

65

82

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

2

1

1

EYF52BA

2026-09-26

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 133.650
Cuota mensual
US$ 1.036

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

178.2к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, José Enrique Rodó & Minas, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

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Gimnasio
VitalFit
120 m · 2 min a pie · 12 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Ascensor

GYM

Lavandería

Salón de uso común

Previsión A.A.

Lavadero

Solárium

Vivienda promovida

Apto oficina

Financiación

Acciones Adicionales

Street View
Focus
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598...095
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