U$S 170,000

$ ~6,830,000 / + $ 5,000 gastos comunes / U$S 2,329/m2

US$ 2,576/m2 · 20 % más barato que la mediana de Barrio Sur

Publicado hace 2 años
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

73

Año de Construcción

2021

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

3240

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Barrio Sur, Andes y Canelones

Apartamento en venta en Barrio Sur, Montevideo, Uruguay: U$S 170,000, 66 m², 2 dormitorios, 1 baño. Gastos comunes: $ 5,000 por mes. Publicado el 24 de mayo de 2024 por Monymar; actualizado el 25 de mayo de 2024.

Precio del m² en Barrio Sur: venta y alquiler

Inmobiliaria Monymar. Apartamentos a estrenar y al frente en el Edificio Tango, en Andes y Canelones, a 600 metros del mar y cerca de Ciudad Vieja y del Centro de Montevideo. Zona rodeada de museos, historia y tradición.

Características:

  • Living comedor
  • 2 dormitorios con placares
  • 1 baño completo
  • Cocina definida con placares aéreos y bajo mesada, con salida a terraza lavadero
  • Gastos comunes estimados: $5000

Amenities:

  • Opción de garaje
  • Salón de usos múltiples con parrillero exterior

Precios de venta con renta:

  • 201-202: 169.500 (alquiladas en $ 26.000)
  • 302: 172.000 (alquilada en $ 26.000)
  • 401: 174.000 (alquilada en $ 25.000)
  • 402: 174.000 (alquilada en $ 24.000)
  • 502: 175.500 (alquilada en $ 28.000)
  • 602: 179.500 (alquilada en $ 27.000)
  • 701: 182.000 (alquilada en $ 24.000)
  • 702: 182.000 (alquilada en $ 25.500)
  • 901: 185.000 (alquilada en $ 25.500)
  • 902: 185.000
  • Todas las unidades: garaje opcional U$S 21.000 + 4 % conexiones

Beneficios de la Ley 18795:

Edificio amparado por la Ley 18795 de la Agencia Nacional de Vivienda, con los siguientes beneficios para los compradores:

  • Exoneración del IVA del precio de compra
  • Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro)
  • Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
  • Exoneración del impuesto a la renta (IRPF o IRAE) por 10 años

Metrajes:

  • 201 al 901: 66,18m área propia + 1,35m tza + 5,67m comunes = total 73,2m
  • 202 al 902: 68,72m área propia + 1,35m tza + 5,88m comunes = total 75,95m

Formas de pago:

  • Contado: 30 % boleto de compra / 70 % contra entrega
  • Financiación bancaria: valor máximo 80% hasta 25 años post ocupación

Consulte por otras unidades disponibles.

AP 4008

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

624307

Apartamento

Venta

66

1

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2

2021

$ 5,000

V165D3

2024-05-24

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 989/mes
Préstamo
US$ 127.500
Intereses
US$ 109.741
Total de cuotas
US$ 237.241
Entrega inicial
US$ 42.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

170к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Barrio Sur, Andes Y Soriano

Qué hay cerca

Transporte público
240 m · 3 min a pie · 10 en 1 km
Supermercado
Multi Ahorro
110 m · 1 min a pie · 12 en 1 km
Escuela o colegio
Liceo 1 José Enrique Rodó
200 m · 2 min a pie · 25 en 1 km
Farmacia
San Roque
190 m · 2 min a pie · 32 en 1 km
Parque
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
400 m · 5 min a pie · 13 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Universidad de la Empresa
90 m · 1 min a pie · 5 en 1 km
Hospital o clínica
Policlínica Barrio Sur
890 m · 11 min a pie
Playa
470 m · 6 min a pie
Banco o cajero
República
80 m · 1 min a pie · 38 en 1 km
Restaurante o café
Mandalas
80 m · 1 min a pie · 106 en 1 km
Gimnasio
Wellnes Gym
230 m · 3 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Acciones Adicionales

Street View
Monymar
+59...481 +59...115
598...115
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