Parque Batlle, Avenida Italia Y Estivao

U$S 171,000

$ ~6,870,000 / U$S 3,420/m2

US$ 3,420/m2 · 15 % más caro que la mediana de Parque Batlle

En el mercado desde 15/04/2026 · Antes publicado a U$S 144,700 (+18 %)
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

50

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

196

Venta de apartamento de 1 dormitorio en Parque Batlle, edificio Grou Hábitat

Apartamento a estrenar en el edificio Grou Hábitat, en Avenida Italia y Estivao, a pasos del Disco de Avenida Italia y próximo a Sodimac y Plaza Italia Shopping. Unidad en contrafrente con vista despejada.

Distribución:

  • Living comedor con cocina integrada, placares aéreos y bajo mesada, anafe, horno empotrado y campana, con salida a terraza de aproximadamente 3,27 m².
  • 1 dormitorio con placard.
  • 1 baño completo.
  • Previsión para aire acondicionado.

Amenities:

  • Terraza con barbacoa y parrillero.
  • Gimnasio.
  • Bicicletero.
  • Laundry.
  • Cowork.
  • Playroom.
  • Patio zen.
  • Garaje opcional.

Precio de venta:

  • Unidad 1204: 171.000 + garaje opcional U$S 18.200 + 5% de gastos de ocupación.

Beneficios:

Edificio amparado por la Ley 18795 de la Agencia Nacional de Vivienda, con los siguientes beneficios para los compradores:

  • Exoneración del IVA del precio de compra.
  • Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro).
  • Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
  • Exoneración del impuesto a la renta (IRPF o IRAE) por 10 años.

Metrajes:

  • Unidades 206 a 1106 y 1204: 41,90 m² de área propia con muros + 4,34 m² de área común + 3,27 m² de terraza = 49,51 m² totales.

Consulte por otras unidades disponibles.

Referencia: ap 6204.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1674021

Apartamento

Venta

42

32

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2026

ZFF564

2026-10-18

Ubicación

171к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Parque Batlle, Avenida Italia Y Estivao

Qué hay cerca

Transporte público
AV GRAL RIVERA - TOMAS BASAÑEZ
1,7 km · 22 min a pie
Supermercado
Disco 27
310 m · 4 min a pie · 10 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela 167 Juan José Morosoli
390 m · 5 min a pie · 6 en 1 km
Farmacia
Farmashop 47
370 m · 5 min a pie · 9 en 1 km
Parque
Plaza de la Restauración
1,1 km · 14 min a pie
Ver 6 más
Universidad
Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable
530 m · 7 min a pie
Hospital o clínica
Hospital Geriátrico "Doctor Luis Piñeyro del Campo"
800 m · 10 min a pie · 5 en 1 km
Playa
Playa del Buceo
2,1 km · 26 min a pie
Banco o cajero
Banco República
370 m · 5 min a pie · 5 en 1 km
Restaurante o café
La Toicana
140 m · 2 min a pie · 16 en 1 km
Gimnasio
Universo Gym
390 m · 5 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Lavadero

Acciones Adicionales

Monymar
598...481
+59...115
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.