Parque Batlle, Avenida Italia Y Estivao

U$S 190,000

$ ~7,630,000 / U$S 3,333/m2

US$ 4,524/m2 · 39 % más caro que la mediana de Parque Batlle

Publicado hace 14 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

57

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1459

Venta apartamento de 1 dormitorio en Parque Batlle, Grou Hábitat

Apartamento en venta en Parque Batlle, Montevideo, Uruguay: U$S 190,000, 42 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 5 de agosto de 2025 por Monymar; actualizado el 7 de agosto de 2025.

Precio del m² en Parque Batlle: venta y alquiler

Inmobiliaria MonyMar ofrece un apartamento al frente de 1 dormitorio en el edificio Grou Hábitat, en Avenida Italia y Estivao, próximo a Avenida Luis Alberto de Herrera, Parque Batlle, centros de salud, Parque Rodó, Sodimac y Plaza Italia Shopping. Estrena en junio de 2026.

Distribución:

  • Living comedor con cocina integrada, placares aéreos y bajo mesada, y salida a terraza.
  • 1 dormitorio con placard y salida a terraza.
  • 1 baño completo.
  • Previsión para aire acondicionado.

Amenities:

  • Terraza con barbacoa y parrillero.
  • Gimnasio.
  • Bicicletero.
  • Laundry.
  • Co work.
  • Playroom.
  • Patio zen.
  • Garaje opcional.

Precios de venta:

  • Unidad 604: U$S 151.200.
  • Unidad 804: U$S 150.500.
  • Unidad 904: U$S 152.500.
  • Unidad 1004: U$S 154.600.
  • Unidad 1104: U$S 161.700.
  • Todas las unidades: garaje opcional U$S 24.000 y 5% de gastos de ocupación.

Beneficios de la Ley 18795:

El edificio está amparado por la Ley 18795 de la Agencia Nacional de Vivienda. Los compradores cuentan con los siguientes beneficios:

  • Exoneración del IVA del precio de compra.
  • Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro).
  • Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
  • Exoneración del impuesto a la renta (IRPF o IRAE) por 10 años.

Metrajes:

  • Unidades 504 a 604 y 1104: 41,96 m² de área propia con muros + 4,45 m² de área común + 10,14 m² de terraza = 56,55 m² totales.
  • Unidades 204 a 404 y 704 a 1004: 41,96 m² de área propia con muros + 4,45 m² de área común + 8,35 m² de terraza = 54,76 m² totales.

Consulte por otras unidades disponibles.

(ap 6208)

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1207049

Apartamento

Venta

42

10

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2026

P94382

2025-08-07

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.105/mes
Préstamo
US$ 142.500
Intereses
US$ 122.652
Total de cuotas
US$ 265.152
Entrega inicial
US$ 47.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

190к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Parque Batlle, Avenida Italia Y Estivao

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Gimnasio
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570 m · 7 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Lavadero

Acciones Adicionales

Street View
Monymar
+59...481 +59...115
598...115
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