Cordón, Av Uruguay 1792

U$S 128,000

$ ~5,150,000 / U$S 2,909/m2

US$ 2,909/m2 · 7 % más caro que la mediana de Cordón

Publicado hace 11 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

44

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1105

Venta de apartamento de 1 dormitorio a estrenar en Cordón

Ubicado en Av. Uruguay y Tristán Narvaja, en el corazón de Montevideo, SITE NARVAJA combina diseño contemporáneo, confort y excelente conectividad. Está a pasos de 18 de Julio, en una zona residencial y comercial consolidada, con una amplia oferta de servicios, centros de salud, centros educativos y universidades.

Características:

  • Desarrollado en 11 pisos, ofrece apartamentos de 1 y 2 dormitorios.
  • Excelente orientación norte-sur, que garantiza ventilación e ingreso de luz natural.
  • Terrazas o patios de uso exclusivo.
  • Acabados de gran calidad y mínimo mantenimiento.
  • Construcción tradicional con tecnología moderna.
  • En planta baja y subsuelo dispone de 20 cocheras opcionales, bicicletero y previsión para instalación de carga eléctrica para vehículos.

Amenities:

  • Terraza con parrillero panorámico.
  • Salón de usos múltiples (SUM), ideal para reuniones o eventos.

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):

  • Exoneración de ITP.
  • Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años.
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) por 10 años.

Diferentes tipologías:

  • Apartamentos de 1 dormitorio: desde USD 133.700.
  • Apartamentos de 2 dormitorios: desde USD 198.600.
  • Cocheras opcionales: desde USD 21.900.

Los precios no incluyen:

  • Gastos de ocupación: 4%.
  • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1311674

Apartamento

Venta

44

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2025

SFF965

2025-12-02

Ubicación

128к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Av Uruguay 1792

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

Vestidor

Ascensor

Acciones Adicionales

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