Cordón, Coronel Brandsen 2100

U$S 138,312

$ ~5,560,000 / U$S 1,820/m2

US$ 1,820/m2 · 33 % más barato que la mediana de Cordón

En el mercado desde 23/06/2026 · Antes publicado a U$S 138,312
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

76

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

18

Venta de apartamento de 1 dormitorio a estrenar en Cordón

Apartamento amplio de 1 dormitorio a estrenar en el proyecto BR2158, ubicado sobre Coronel Brandsen, en pleno barrio Cordón, una zona con excelente conectividad y gran demanda residencial. Su ubicación permite acceder rápidamente a Av. 18 de Julio, Tres Cruces, universidades, centros de salud, oficinas, comercios y servicios.

Características de la unidad:

  • Unidad 202, con una superficie total de 75,80 m², muros incluidos
  • Diseño pasante con doble orientación Noroeste-Sureste, iluminación natural y ventilación cruzada
  • Amplias terrazas al frente y contrafrente de uso exclusivo
  • Living comedor con cocina integrada
  • Dormitorio con placard y baño completo
  • Pavimento vinílico símil madera
  • Aberturas de aluminio anolok color bronce oscuro y cortinas de enrollar en todos los ambientes
  • Previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado
  • Armario completo en dormitorio
  • Espacio independiente para lavarropas y calefón

Cocina y baño:

  • Cocina equipada con muebles bajo mesada y aéreos en MDF melamínico blanco, mesada de granito y pileta de acero inoxidable
  • Baño con revestimientos en porcelanato, mueble bajo pileta, aparatos sanitarios, griferías y accesorios de excelente calidad

Edificio:

Construcción tradicional en su totalidad, con materiales de calidad y bajo mantenimiento. Cuenta con espacios comunes que aportan valor y comodidad a sus residentes.

  • Salón de usos múltiples con parrillero
  • Lavadero de uso común
  • Terrazas
  • Bicicleteario
  • Cocheras opcionales

Beneficios de vivienda promovida:

Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, que brinda beneficios para compradores e inversores:

  • Exoneración de IVA en la compra
  • Exoneración de IRPF por 10 años
  • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
  • Exoneración de ITP en la primera compra

Precio y forma de pago:

  • Precio pago en obra: USD 138.312
  • Precio pago con financiación bancaria: USD 143.844
  • Compromiso: 40%
  • Cuotas de obra: 50%
  • Ocupación: 10%
  • Gastos de ocupación: 4%
  • Gastos comunes estimados: $4.500

Fecha prevista de finalización: octubre 2027.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información; los valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1665137

Apartamento

Venta

2

1

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2026

JF8DF4

2026-10-17

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 103.734
Cuota mensual
US$ 804

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

138.3к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Coronel Brandsen 2100

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Gimnasio
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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