Cordón, Guayabos Y Minas

U$S 144,900

$ ~5,830,000 / U$S 2,131/m2

US$ 2,131/m2 · 22 % más barato que la mediana de Cordón

Publicado hace 5 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

68

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

395

Venta de apartamento de 1 dormitorio en Cordón, Guayabos y Minas

Inmobiliaria Monymar presenta este apartamento en el edificio Rua Guayabos, en Guayabos y Minas. Excelente ubicación, en un punto estratégico de la ciudad, a pasos de la universidad, oficinas públicas, bancos y zonas de esparcimiento como el Parque Rodó o la Rambla. Rodeado de una gran variedad de servicios y con inigualable conectividad. A estrenar en diciembre de 2026, al frente.

Distribución:

  • Living comedor con cocina integrada, placares aéreos y bajo mesada, campana extractora instalada y salida a patio de uso exclusivo de 22,20 m² aproximadamente.
  • 1 dormitorio con placard.
  • 1 baño completo.

Características:

  • Cortinas de enrollar en todas las ventanas.
  • Preinstalación de aire acondicionado.
  • Espacio y conexión para lavarropas.

Amenities:

  • Barbacoa equipada con parrillero.
  • Bike parking.
  • Laundry.
  • Cowork.
  • Doble terraza panorámica.
  • Sistema CCTV.
  • Garaje opcional.

Precio de venta:

144.900 + garaje opcional U$S 21.000 + 4% gastos de ocupación.

Beneficios:

Edificio amparado por la Ley 18795 de la Agencia Nacional de Vivienda, con los siguientes beneficios para los compradores:

  • Exoneración del IVA del precio de compra.
  • Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro).
  • Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
  • Exoneración del impuesto a la renta (IRPF o IRAE) por 10 años.

Metraje:

40,70 m² área propia + 4,95 m² área común + 22,20 m² patio exclusivo = 67,85 m² totales.

Consulte por financiación y otras unidades disponibles.

Referencia: ap 6468.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1524141

Apartamento

Venta

41

22202

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2026

XF2B93

2026-06-04

Ubicación

144.9к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Guayabos Y Minas

Qué hay cerca

Transporte público
110 m · 1 min a pie · 12 en 1 km
Supermercado
El Dorado
50 m · 1 min a pie · 31 en 1 km
Escuela o colegio
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
150 m · 2 min a pie · 34 en 1 km
Farmacia
San Roque
250 m · 3 min a pie · 33 en 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
250 m · 3 min a pie · 11 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Facultad de Ciencias Sociales
250 m · 3 min a pie · 20 en 1 km
Hospital o clínica
Círculo Laser
110 m · 1 min a pie · 16 en 1 km
Playa
Playa Ramírez
1,2 km · 15 min a pie
Banco o cajero
República
160 m · 2 min a pie · 21 en 1 km
Restaurante o café
Parrillada Don Victorio
40 m · 1 min a pie · 81 en 1 km
Gimnasio
Aerobic
110 m · 1 min a pie · 11 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Lavadero

Acciones Adicionales

Monymar
598...481
+59...115
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.