Cordón, Guayabos Y Minas

U$S 137,500

$ ~5,530,000 / U$S 2,806/m2

US$ 2,806/m2 · 3 % más caro que la mediana de Cordón

Publicado hace 5 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

49

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

499

Venta de apartamento de 1 dormitorio en Cordón, Guayabos y Minas, Ed. Rua

Apartamento al frente, a estrenar en diciembre de 2026, en Guayabos y Minas, Ed. Rua. Excelente ubicación, a pasos de la universidad, oficinas públicas, bancos y zonas de esparcimiento como el Parque Rodó o la rambla, con gran variedad de servicios y conectividad.

Distribución:

  • Living comedor con cocina integrada, placares aéreos y bajo mesada, campana extractora instalada y salida a terraza de aproximadamente 3,75 m².
  • 1 dormitorio con placard.
  • 1 baño completo.

Características:

  • Cortinas de enrollar en todas las ventanas.
  • Preinstalación de aire acondicionado.
  • Espacio y conexión para lavarropas.

Amenities:

  • Barbacoa equipada con parrillero.
  • Bike parking.
  • Laundry.
  • Cowork.
  • Doble terraza panorámica.
  • Sistema CCTV.
  • Garaje opcional.

Precio de venta:

  • 902) U$S 157.100.
  • Garaje opcional: U$S 21.000.
  • 4% de gastos de ocupación.

Beneficios de la Ley 18795:

Edificio amparado por la Ley 18795 de la Agencia Nacional de Vivienda, con los siguientes beneficios para los compradores:

  • Exoneración del IVA del precio de compra.
  • Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro).
  • Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
  • Exoneración del impuesto a la renta (IRPF o IRAE) por 10 años.

Metraje:

  • 201 a 901) 40,65 m² de área propia + 4,95 m² de área común + 3,75 m² de terraza = 49,35 m² totales.

Consulte por financiación y otras unidades disponibles.

Referencia: ap 6471.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1524137

Apartamento

Venta

41

3752

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2026

V2D986

2026-06-04

Ubicación

137.5к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Guayabos Y Minas

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Lavadero

Acciones Adicionales

Monymar
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