Cordón, Mercedes Y Magallanes

U$S 150,551

$ ~6,060,000 / U$S 2,468/m2

US$ 2,468/m2 · 9 % más barato que la mediana de Cordón

Publicado hace 14 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

61

Año de Construcción

2027

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

852

Venta de apartamento de 1 dormitorio en Cordón, Mercedes y Magallanes

Inmobiliaria Monymar. Apartamento al frente en el edificio Soho Mercedes, en Mercedes y Magallanes, próximo a 18 de Julio, Plaza de los Bomberos y a pasos de la universidad. A estrenar en febrero de 2027.

Distribución:

  • Living comedor con cocina integrada y muebles bajo mesada incluidos, con salida a terraza al frente.
  • 1 dormitorio con cortina de enrollar.
  • 1 baño completo.
  • Previsión para aire acondicionado.

Amenities:

  • Gimnasio.
  • Terraza con parrillero.
  • Cowork.
  • Garaje opcional.

Precios de venta:

  • Unidades 301 y 304: U$S 140.595.
  • Unidades 601 y 604: U$S 143.479.
  • Unidad 701: U$S 144.509.
  • Unidad 801: U$S 145.539.
  • Unidad 904: U$S 146.569.
  • Unidades 1001 y 1004: U$S 147.599.
  • Unidades 1101 y 1104: U$S 148.629.
  • Garaje opcional para todas las unidades: U$S 19.570.
  • Gastos de ocupación: 4,5%.

Beneficios tributarios:

Edificio amparado por la Ley 18795 de la Agencia Nacional de Vivienda, con los siguientes beneficios para los compradores:

  • Exoneración del IVA del precio de compra.
  • Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro).
  • Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
  • Exoneración del impuesto a la renta (IRPF o IRAE) por 10 años.

Metrajes:

  • Unidades 301 a 1101: 50,00m2 de área propia con muros + 8,66m2 de área común + 2,69m2 de terraza = 61,35m2 totales.
  • Unidades 304 a 1104: 49,61m2 de área propia con muros + 8,61m2 de área común + 2,75m2 de terraza = 60,97m2 totales.

Formas de pago:

  • 10% al boleto de reserva.
  • 50% al compromiso.
  • 30% durante la obra.
  • 10% al momento de la entrega.

Consulte por otras unidades disponibles.

Referencia: ap 6245.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1222520

Apartamento

Venta

50

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2027

UDAC0D

2025-10-08

Ubicación

150.6к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Mercedes Y Magallanes

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Gimnasio
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510 m · 6 min a pie · 13 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Acciones Adicionales

Monymar
+59...481 +59...115
598...115
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