Venta Apartamento 1 Dormitorio Con Renta En Reducto

IDEAL INVERSIONISTAS.
Oportunidad de inversión con alquiler vigente.

Ubicado en calle Abayubá, en pleno Reducto y a dos cuadras de Bulevar y Millán, este apartamento en régimen de propiedad horizontal es una muy buena opción por tratarse de una propiedad nueva, en un barrio geográficamente bien ubicado, con buena conectividad y con todos los servicios al alcance de la mano.

Líneas de transporte por Bulevar y Millán: 148, 151, 185, 186, 76 y D5, entre otros.
Se destaca también la cercanía con el acceso oeste de la ciudad por Bulevar Artigas
El barrio cuenta con servicios gastronómicos, supermercado, farmacias, ferreterías, y otro puntos de conveniencia estación de servicio ANCAP.

Construido a nuevo en 2021, el apartamento se encuentra en excelente estado y listo para habitar. Forma parte de un conjunto de 6 unidades distribuidas horizontalmente con acceso único por un corredor seguro.

La unidad 002, en planta baja, es un dúplex de 45m² interiores con un patio exclusivo de 12 m², ideal para mascotas. Cuenta con buen aislamiento acústico y térmico.
El interior presenta un living comedor acogedor con cocina integrada y acceso a la planta alta por una escalera de hierro, donde se encuentran el dormitorio amplio y el baño.

Este apartamento tipo casa es ideal para una pareja o una persona que busca comodidad, privacidad y accesibilidad. No posee cochera, pero se puede estacionar al frente de la unidad y hay diversas opciones de alquiler de cocheras rondando los $3,000 mensuales.

Las fotos son ilustrativas encontrándose con nuevo mobiliario. La unidad se entrega sin muebles.
Contrato de alquiler de 2 años x $24,000 vigente desde diciembre 2025

Gastos comunes: $ 1.850
Tributos domicilarios: $ 1,078 bimensual
Honorarios Profesionales por intermediación: 1 mes de Alquiler+ IVA

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales