Cordón, Av. Constituyente 1700

U$S 159,000

$ ~6,390,000 / U$S 3,180/m2

US$ 3,180/m2 · 16 % más caro que la mediana de Cordón

En el mercado desde 09/03/2026 · Antes publicado a U$S 159,000
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

50

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

20

Venta de apartamento de 1 dormitorio en Cordón

Apartamento de 1 dormitorio en primer piso al frente, ubicado en Cordón, sobre calle Constituyentes esquina Magallanes, con excelente conectividad y todos los servicios en el entorno. La unidad 607 cuenta con 41 m² construidos y un balcón al frente de 8.5 m².

Distribución:

  • Living comedor con salida al balcón
  • Cocina integrada con mesada en L
  • Dormitorio al frente con salida al balcón
  • Baño completo

Características:

  • Muy buena calidad constructiva
  • La última foto muestra la tipología
  • Estrena en diciembre de 2026

Amenities:

  • Piscina panorámica
  • Solárium
  • Gimnasio
  • Cowork
  • Barbacoas
  • Terraza con jardín zen
  • Microcine
  • Laundry
  • Y mucho más

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes: $ 5.000
  • Gastos de ocupación: 4%

Disponibilidad:

  • Posibilidad de adquirir garajes en el edificio y unidades monoambiente y de 2 dormitorios
  • Se comparte con todos los colegas

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):

  • IVA: Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas.
  • ITP: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial.
  • IRPF/IRAE: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años.
  • IP: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años.

Si tienes que vender para comprar, puedo ayudarte, asesorándote y acompañándote de la mejor manera en ambos procesos.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1666142

Apartamento

Venta

2

1

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2026

C32CAA

2026-10-16

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 119.250
Cuota mensual
US$ 925

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

159к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Av. Constituyente 1700

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Impacto
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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